경기도

의왕시 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 205건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

3억 2,250

전월 대비

▲ 16.2%

월 거래건수

12개월 누적

205

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
성은풀하우스	삼동	48.89㎡	4	2억 3,500	중개
로체샤르빌	포일동	51.52㎡	2	3억	직거래
중앙빌라	삼동	48.68㎡	1	1억 500	중개
이룸렉스힐	삼동	53.12㎡	3	2억 5,000	중개
이룸레이크하임	학의동	73.26㎡	5	4억 9,500	중개
장미빌라(나동)	삼동	36.54㎡	3	1억 6,500	중개
은하빌	월암동	50.10㎡	2	1억 8,000	중개
이룸렉스힐	청계동	72.15㎡	2	3억 5,500	중개
레전드빌	삼동	53.52㎡	4	2억 6,500	중개
버트레스2	삼동	59.49㎡	4	2억 6,000	중개
한일하이츠빌라(5동)	삼동	35.46㎡	3	1억 6,800	중개
대영맨션	포일동	74.88㎡	3	4억 6,500	직거래
경춘빌라(C동)	내손동	55.48㎡	4	3억 3,700	중개
한신빌라(2동)	삼동	36.63㎡	1	2억 1,800	중개
이룸렉스힐	청계동	74.08㎡	4	5억 5,000	중개
연흥	내손동	48.72㎡	2	2억 9,500	중개
로체샤르빌	내손동	66.83㎡	3	2억 6,600	직거래
에버하임103동	포일동	53.16㎡	4	3억 3,100	중개
스카이뷰	학의동	48.55㎡	5	3억 9,000	직거래
능안타운(136-0)	내손동	72.81㎡	4	4억 5,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	1	3억 5,500	3억 5,500	3억 5,500
2026.08 미완성	16	1억 3,925	2억 2,750	3억 2,475
2026.07	13	2억 3,225	3억 2,250	3억 4,300
2026.06	11	1억 9,625	2억 7,750	3억 1,950
2026.05	7	2억 2,000	3억	3억 4,000
2026.04	52	5,500만	6,200만	2억 2,400
2026.03	23	1억 6,700	2억 3,162	3억 250
2026.02	9	1억 3,900	1억 6,200	2억 1,000
2026.01	10	1억 8,800	3억 3,750	3억 5,875
2025.12	11	2억 500	2억 3,900	2억 5,000
2025.11	11	2억 6,025	2억 9,265	3억 2,632
2025.10	12	1억 8,900	2억 7,750	3억 2,075
2025.09	17	1억 4,725	2억 5,900	3억 625
2025.08	12	2억 2,500	2억 8,250	3억 2,775

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	27	3억 5,500
60㎡ 이하	120	2억 1,550

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

의왕시 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 9,750

전세가율

85.4%

월세 (보증금)

37만 / 650만

12개월 전·월세

447 / 568건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	5	1억 3,000	11	7,470만	40만
2026.08 미완성	22	1억 250	36	2,500만	42만
2026.07	20	1억 9,750	32	650만	37만
2026.06	37	1억 6,000	55	2,000만	45만
2026.05	40	1억 6,000	37	5,000만	38만
2026.04	40	1억 6,500	39	2,000만	37만
2026.03	55	1억 6,000	41	2,000만	40만
2026.02	31	1억 9,000	57	2,000만	40만
2026.01	38	1억 3,850	41	2,000만	40만
2025.12	28	1억 9,550	49	2,000만	45만
2025.11	34	1억 6,000	49	3,000만	40만
2025.10	27	1억 5,700	36	2,000만	40만
2025.09	30	1억 5,250	48	1,000만	40만
2025.08	40	1억 6,750	37	3,000만	70만

전세가율 85.4%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 6개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →