경상남도

창원시 진해구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 153건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

8,500만

전월 대비

▲ 95.4%

월 거래건수

12개월 누적

153

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
동진하이빌	풍호동	73.31㎡	5	6,700만	중개
안성그린파크	이동	59.58㎡	3	8,950만	중개
영신B	경화동	76.59㎡	1	7,000만	중개
진흥골든빌라B	풍호동	77.22㎡	5	6,200만	중개
신우주택	경화동	68.61㎡	1	7,000만	중개
대덕프린스빌라	경화동	71.30㎡	1	7,200만	중개
청산빌라	여좌동	65.70㎡	3	5,500만	중개
벚꽃그린빌4단지	석동	84.96㎡	4	2억 7,000	중개
두손빌라2차	이동	73.88㎡	5	6,200만	직거래
동성나동	충의동	52.48㎡	3	5,000만	중개
경남빌라	회현동	52.42㎡	3	5,700만	직거래
동인빌라	마천동	67.12㎡	3	4,350만	직거래
벚꽃그린빌4단지	석동	59.83㎡	1	1억 7,500	중개
무지개	이동	59.49㎡	3	8,500만	중개
유일전원빌라106	경화동	84.65㎡	3	1억 700	직거래
벚꽃그린빌4단지	석동	74.96㎡	2	2억 3,000	중개
대풍충의빌라	충의동	76.68㎡	4	6,800만	중개
브라운하우스	풍호동	68.72㎡	2	1억 1,000	중개
벚꽃그린빌2단지	석동	51.71㎡	2	1억 6,500	중개
다옴빌	북부동	64.28㎡	4	8,000만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	2	2,000만	2,750만	3,500만
2026.08 미완성	10	5,500만	1억 7,000	1억 7,500
2026.07	7	4,800만	8,500만	9,800만
2026.06	7	3,125만	4,350만	1억 500
2026.05	16	4,225만	5,950만	8,000만
2026.04	12	5,375만	6,500만	1억 4,200
2026.03	12	5,225만	6,850만	1억 6,625
2026.02	8	6,000만	7,425만	9,250만
2026.01	15	4,200만	8,500만	1억 3,500
2025.12	10	6,250만	7,200만	1억 6,400
2025.11	12	5,575만	6,600만	1억 2,250
2025.10	14	6,050만	7,850만	1억 6,875
2025.09	16	8,000만	1억 2,200	1억 7,000
2025.08	12	5,850만	7,800만	1억 4,150

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	1	1억 8,300
60~85㎡	63	7,300만
60㎡ 이하	49	6,500만
85~135㎡	3	9,000만

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

창원시 진해구 연립다세대 전월세

전세 중간값

1억 3,000

전세가율

75.8%

월세 (보증금)

35만 / 1,000만

12개월 전·월세

34 / 126건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	2	1억 1,000	2	3,250만	25만
2026.08 미완성	0	—	6	1,750만	21만
2026.07	0	—	11	1,000만	40만
2026.06	1	1억 3,000	8	1,000만	35만
2026.05	6	8,750만	6	3,200만	40만
2026.04	3	1억 5,000	14	635만	29만
2026.03	3	8,000만	18	1,000만	39만
2026.02	4	1억 2,650	10	1,000만	36만
2026.01	4	1억 2,250	14	1,000만	30만
2025.12	1	8,000만	12	750만	30만
2025.11	3	7,000만	6	4,000만	17만
2025.10	3	8,000만	3	2,000만	30만
2025.09	1	1억 6,000	7	1,000만	40만
2025.08	3	1억 5,000	9	2,000만	26만

전세가율 75.8%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 5개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →