전남광주통합특별시

나주시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,391건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 3,400

전월 대비

▲ 1.7%

월 거래건수

12개월 누적

1,391

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
빛가람대방엘리움로얄카운티1차	빛가람동	116.21㎡	1	5억 1,000	중개
에스티엑스칸.중우하나린	남평읍 동사리	59.96㎡	27	1억 3,000	중개
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차	빛가람동	84.93㎡	4	3억 2,000	중개
현대	대호동	84.86㎡	17	1억 4,700	중개
대광로제비앙	빛가람동	84.98㎡	16	3억 1,800	중개
나주남평강변도시양우내안애리버시티1차	남평읍 동사리	72.99㎡	22	1억 9,500	중개
나주힐데스하임아파트	송월동	70.30㎡	6	1억 8,500	중개
루멘하임	빛가람동	84.98㎡	18	2억 500	중개
루멘하임	빛가람동	84.98㎡	2	1억 9,600	중개
수강	금계동	62.52㎡	3	4,300만	직거래
대방노블랜드1차	대호동	84.97㎡	20	1억 6,500	중개
루멘하임	빛가람동	84.98㎡	16	2억	중개
센트럴레이크	빛가람동	84.96㎡	14	2억 800	중개
대광로제비앙	빛가람동	84.98㎡	14	3억 600	중개
빛가람엘에이치3단지	빛가람동	74.91㎡	15	1억 9,250	중개
호반	대호동	28.98㎡	8	3,600만	중개
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차	빛가람동	72.43㎡	17	2억 8,700	중개
이노시티애시앙1단지	빛가람동	84.52㎡	16	3억 2,900	중개
광주전남혁신도시영무예다음	빛가람동	84.91㎡	1	2억 8,000	중개
빛가람이지더원	빛가람동	80.95㎡	5	2억 7,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	36	1억 4,650	2억 1,200	3억 1,000
2026.08 미완성	105	1억 8,400	2억 2,775	3억 1,800
2026.07	98	1억 9,000	2억 3,400	3억 1,600
2026.06	107	1억 6,525	2억 3,000	3억
2026.05	96	1억 7,300	2억 2,600	3억 2,000
2026.04	124	1억 6,850	2억 1,450	2억 9,600
2026.03	100	1억 7,075	2억 1,400	3억 125
2026.02	110	1억 3,900	2억 1,000	2억 9,470
2026.01	144	1억 7,225	2억 2,300	3억 425
2025.12	97	1억 7,025	2억 1,000	2억 8,387
2025.11	124	1억 5,900	2억 2,000	3억 700
2025.10	95	1억 3,300	2억 850	3억 1,800
2025.09	82	1억 6,075	2억 950	3억 1,300
2025.08	73	1억 8,475	2억 1,500	3억 1,525

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	1	7억 2,000
60~85㎡	858	2억 5,650
60㎡ 이하	316	8,000만
85~135㎡	47	5억 2,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

나주시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 4,002

전세가율

81.4%

월세 (보증금)

26만 / 5,476만

12개월 전·월세

2,003 / 1,772건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	35	1억 4,562	61	8,288만	17만
2026.08 미완성	115	1억 4,562	109	7,192만	24만
2026.07	129	1억 4,002	120	5,476만	26만
2026.06	131	1억 4,562	145	5,000만	29만
2026.05	119	1억 4,562	125	8,288만	26만
2026.04	136	1억 4,002	140	8,288만	26만
2026.03	141	1억 4,562	133	3,000만	40만
2026.02	164	1억 4,562	130	3,186만	30만
2026.01	225	1억 4,562	166	3,000만	40만
2025.12	164	1억 4,291	140	3,000만	30만
2025.11	165	1억 4,291	123	3,000만	40만
2025.10	150	1억 4,291	123	3,000만	30만
2025.09	161	1억 4,291	142	2,412만	34만
2025.08	168	1억 4,291	115	2,000만	50만

전세가율 81.4%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 45개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →