전남광주통합특별시

동구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,420건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 500

전월 대비

▼ 3.6%

월 거래건수

135

12개월 누적

1,420

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
두산위브2차	계림동	39.86㎡	2	1억 6,500	직거래
계림아이파크에스케이뷰	계림동	62.99㎡	17	4억 8,000	중개
해광파크	산수동	108.47㎡	10	1억 1,800	중개
무등산골드클래스2차	용산동	84.11㎡	3	5억 1,500	중개
그랜드센트럴	계림동	39.87㎡	12	2억	중개
모아미래도	소태동	84.64㎡	17	2억 800	중개
두산위브2차	계림동	59.69㎡	18	3억 3,000	중개
무등산골드클래스2차	용산동	59.54㎡	22	4억 500	중개
두산위브2차	계림동	59.90㎡	5	3억 5,300	중개
두산위브	계림동	84.87㎡	4	3억 5,000	중개
지산휴먼시아	지산동	84.96㎡	6	3억 2,000	중개
무등파크	학동	84.60㎡	9	1억 2,800	중개
무등산골드클래스2차	용산동	59.54㎡	15	3억 8,000	중개
그랜드센트럴	계림동	59.90㎡	17	3억 7,000	중개
그랜드센트럴	계림동	75.98㎡	17	4억 3,300	중개
진아하이빌	소태동	83.32㎡	13	2억 6,000	중개
SG빌리지	계림동	29.49㎡	10	6,700만	중개
그랜드센트럴	계림동	75.91㎡	5	4억 1,900	중개
그랜드센트럴	계림동	75.91㎡	11	4억 3,700	중개
일광맨션	용산동	58.32㎡	5	8,000만	직거래

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	32	2억 8,300	3억 9,000	4억 7,000
2026.08 미완성	75	2억 8,412	3억 7,150	4억 4,625
2026.07	135	2억 6,950	4억 500	4억 7,000
2026.06	117	2억 8,225	4억 2,000	4억 9,500
2026.05	118	2억 6,100	3억 7,900	4억 7,875
2026.04	118	2억 9,275	4억	4억 9,125
2026.03	108	2억 3,600	3억 6,000	4억 6,500
2026.02	82	2억 8,575	3억 9,800	5억 2,950
2026.01	104	2억 4,925	3억 5,500	4억 8,750
2025.12	116	2억 7,050	4억 2,000	4억 7,075
2025.11	105	2억 3,825	3억 9,750	5억 1,500
2025.10	96	1억 9,300	3억 7,000	4억 6,300
2025.09	120	2억 4,000	3억 7,000	4억 9,000
2025.08	94	2억 7,575	3억 7,750	4억 6,225

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	12	4억 1,750
60~85㎡	817	4억 3,700
60㎡ 이하	351	2억 7,000
85~135㎡	96	5억 5,700

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

동구 아파트 전월세

전세 중간값

2억 8,000

전세가율

72.8%

월세 (보증금)

60만 / 4,500만

12개월 전·월세

1,144 / 1,261건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	28	3억 225	18	5,000만	35만
2026.08 미완성	56	3억	51	5,000만	50만
2026.07	46	2억 8,000	70	4,500만	60만
2026.06	65	2억 9,000	190	2억	5만
2026.05	61	2억 7,000	103	5,000만	35만
2026.04	81	2억 9,400	63	4,000만	50만
2026.03	146	1억 6,680	87	4,000만	60만
2026.02	68	2억 3,000	77	2,000만	50만
2026.01	118	1억 5,980	112	3,500만	70만
2025.12	83	1억 8,500	67	3,000만	60만
2025.11	84	2억	89	3,000만	70만
2025.10	87	1억 9,800	84	5,000만	36만
2025.09	93	2억	145	5,000만	28만
2025.08	128	3억 500	105	5,000만	35만

전세가율 72.8%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 66개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →