부산광역시

사상구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,733건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 1,700

전월 대비

▲ 11.9%

월 거래건수

111

12개월 누적

1,733

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
현대	주례동	84.85㎡	3	1억 8,000	중개
주례청구	주례동	84.99㎡	6	1억 7,000	중개
엄궁2차한신	엄궁동	73.20㎡	17	1억 9,500	중개
엘크루센트로아파트	감전동	69.39㎡	18	2억 5,000	중개
괘법한신2	괘법동	84.96㎡	24	3억 5,500	중개
주공4	모라동	41.16㎡	4	8,450만	중개
신구덕우성	학장동	75.65㎡	10	1억 9,700	중개
코오롱	엄궁동	59.94㎡	17	1억 4,000	중개
엘크루센트로아파트	감전동	70.22㎡	19	2억 4,000	직거래
모라벽산	모라동	59.88㎡	1	1억 2,900	중개
괘법한신2	괘법동	59.84㎡	5	2억 5,000	중개
파크블루11차	괘법동	26.46㎡	2	8,500만	직거래
파크블루11차	괘법동	26.46㎡	3	8,700만	직거래
파크블루11차	괘법동	25.99㎡	3	8,600만	직거래
파크블루11차	괘법동	19.09㎡	5	6,600만	직거래
파크블루11차	괘법동	25.99㎡	8	9,000만	직거래
파크블루11차	괘법동	21.42㎡	11	8,100만	직거래
파크블루11차	괘법동	19.09㎡	11	7,200만	직거래
파크블루11차	괘법동	26.46㎡	12	9,800만	직거래
파크블루11차	괘법동	19.43㎡	12	7,300만	직거래

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	37	1억 5,512	1억 9,750	3억 2,000
2026.08 미완성	91	1억 4,725	1억 7,250	2억 6,450
2026.07	111	1억 3,100	2억 1,700	3억 8,750
2026.06	129	1억 4,600	1억 9,400	3억 3,875
2026.05	121	1억 5,150	2억 1,500	2억 8,500
2026.04	134	1억 2,875	1억 7,800	2억 9,300
2026.03	158	1억 3,300	1억 7,250	2억 8,575
2026.02	112	1억 3,550	1억 8,500	2억 7,275
2026.01	134	1억 5,100	2억 2,000	3억 8,000
2025.12	147	1억 3,600	1억 7,250	2억 8,000
2025.11	152	1억 4,525	2억 1,700	3억 3,710
2025.10	151	1억 4,275	1억 9,250	3억 925
2025.09	144	1억 3,450	2억	3억 2,150
2025.08	112	1억 4,800	2억 200	2억 5,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	14	4억 4,250
60~85㎡	740	2억 5,850
60㎡ 이하	748	1억 5,000
85~135㎡	76	2억 8,250

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

사상구 아파트 전월세

전세 중간값

1억 6,500

전세가율

81.1%

월세 (보증금)

40만 / 2,000만

12개월 전·월세

1,090 / 1,546건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	15	1억 5,986	25	8,272만	29만
2026.08 미완성	53	1억 8,514	86	1,606만	45만
2026.07	49	1억 6,500	68	2,000만	40만
2026.06	153	1억 5,600	101	2,500만	40만
2026.05	56	1억 5,000	100	2,000만	40만
2026.04	63	1억 3,000	128	2,000만	44만
2026.03	80	1억 3,325	141	2,000만	40만
2026.02	64	1억 5,000	130	1,603만	45만
2026.01	95	1억 7,000	130	2,000만	40만
2025.12	91	1억 6,000	147	2,000만	45만
2025.11	79	1억 6,000	158	2,000만	40만
2025.10	83	1억 5,000	113	2,000만	50만
2025.09	90	1억 5,750	119	2,000만	40만
2025.08	119	1억 6,000	100	2,000만	45만

전세가율 81.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 112개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →