대구광역시

북구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 4,948건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 8,500

전월 대비

▲ 7.5%

월 거래건수

301

12개월 누적

4,948

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
롯데	태전동	84.99㎡	1	1억 2,000	중개
SD아이프라임강북	읍내동	118.48㎡	12	3억 4,300	직거래
연경대광로제비앙더퍼스트	연경동	84.98㎡	17	3억 4,400	중개
칠곡네스빌	동천동	120.73㎡	19	4억 4,700	중개
대한동아무지개	침산동	84.74㎡	14	2억 4,000	중개
유성청구	검단동	47.85㎡	14	9,550만	중개
브라운스톤강북	사수동	84.77㎡	21	2억 3,200	중개
대현e-편한세상	대현동	84.97㎡	13	3억 3,500	중개
유성청구	검단동	47.85㎡	2	9,500만	중개
산격대우	산격동	114.79㎡	18	2억 9,900	중개
연경동화아이위시	연경동	85.00㎡	11	3억 3,500	중개
칠곡목련	읍내동	43.02㎡	1	1억 130	중개
그린빌4차	구암동	59.83㎡	3	1억 5,700	중개
힐스테이트데시앙도남3단지	국우동	72.86㎡	10	3억 6,200	중개
서변청아람	서변동	49.68㎡	7	1억 5,000	직거래
산호한양	읍내동	36.18㎡	8	7,100만	중개
삼성	태전동	84.93㎡	21	1억 9,700	중개
브라운스톤강북	사수동	84.77㎡	11	2억 3,200	중개
침산화성파크드림	침산동	84.97㎡	10	4억 7,500	중개
칠곡1차한라하우젠트	학정동	112.18㎡	14	3억 8,900	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	100	1억 6,600	2억 8,000	4억
2026.08 미완성	245	1억 6,600	2억 6,500	3억 7,850
2026.07	301	1억 7,800	2억 8,500	4억 775
2026.06	321	1억 6,225	2억 6,500	3억 9,725
2026.05	381	1억 6,350	2억 5,800	4억
2026.04	357	1억 7,225	2억 6,400	3억 7,475
2026.03	468	1억 6,250	2억 4,500	3억 7,000
2026.02	363	1억 7,100	2억 7,300	4억 1,800
2026.01	422	1억 7,150	2억 7,200	4억 1,000
2025.12	413	1억 7,150	2억 8,000	4억 1,000
2025.11	443	1억 6,800	2억 7,450	3억 8,500
2025.10	388	1억 6,812	2억 5,500	3억 7,225
2025.09	435	1억 3,475	2억 2,100	3억 7,850
2025.08	311	1억 6,550	2억 4,500	3억 5,650

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	22	6억 4,675
60~85㎡	2,578	3억 2,800
60㎡ 이하	1,657	1억 5,000
85~135㎡	335	4억 2,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

북구 아파트 전월세

전세 중간값

2억 4,150

전세가율

77.3%

월세 (보증금)

53만 / 2,000만

12개월 전·월세

2,507 / 3,562건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	58	2억 3,000	56	2,000만	52만
2026.08 미완성	136	2억 2,000	201	2,000만	45만
2026.07	141	2억 4,150	245	2,000만	53만
2026.06	165	2억	258	2,000만	50만
2026.05	172	2억 2,500	254	2,000만	55만
2026.04	197	2억	214	2,000만	60만
2026.03	281	2억 5,000	254	2,000만	60만
2026.02	216	2억 6,000	217	2,000만	55만
2026.01	211	2억 2,000	300	2,000만	58만
2025.12	199	2억	358	2,000만	40만
2025.11	198	1억 9,750	283	2,000만	55만
2025.10	163	2억 1,000	267	2,000만	60만
2025.09	188	1억 8,250	378	2,000만	40만
2025.08	182	2억	277	2,000만	55만

전세가율 77.3%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 275개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →