대구광역시

수성구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 5,251건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

5억 4,000

전월 대비

▼ 5.3%

월 거래건수

297

12개월 누적

5,251

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
새한	수성동1가	79.20㎡	5	1억 9,000	중개
범어센트레빌	범어동	84.96㎡	2	10억	중개
목련	지산동	42.66㎡	4	1억 5,000	직거래
수성동일하이빌레이크시티	상동	118.77㎡	4	7억 1,000	중개
두산위브더제니스	범어동	171.47㎡	12	22억 3,000	직거래
범물하이츠	범물동	49.94㎡	14	1억 1,000	중개
녹원맨션	지산동	169.80㎡	8	5억 3,500	중개
수성아이파크	파동	59.98㎡	7	2억 5,525	중개
시지대성유니드	사월동	123.45㎡	17	3억 6,200	중개
시지반도유보라	신매동	84.98㎡	8	4억 8,000	중개
범물한라창신태성맨션	범물동	84.85㎡	1	2억 2,700	중개
만촌삼정그린코아에듀파크	만촌동	84.97㎡	20	10억 7,000	중개
아이프라임시지	시지동	84.92㎡	14	4억 6,000	중개
수성알파시티동화아이위시	시지동	84.95㎡	12	7억 5,000	중개
빌리브범어	범어동	84.97㎡	9	12억 7,000	중개
우방한가람타운	수성동1가	59.93㎡	17	1억 9,300	중개
지산타운	지산동	40.58㎡	15	1억 1,800	중개
수성범어W	범어동	85.00㎡	12	14억 5,000	중개
더트루엘수성	범물동	84.83㎡	14	6억 3,000	중개
수성하늘채르레브	범물동	77.65㎡	11	4억 6,300	직거래

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	99	2억 5,350	4억 3,000	5억 8,250
2026.08 미완성	256	2억 9,175	4억 7,350	8억 4,250
2026.07	297	2억 9,750	5억 4,000	7억 7,525
2026.06	357	3억 3,050	5억 7,000	8억 2,375
2026.05	343	3억 2,250	5억 8,350	9억
2026.04	358	2억 9,725	5억 3,400	8억 6,625
2026.03	412	2억 8,450	5억 1,000	8억 2,175
2026.02	402	3억 1,975	5억 8,000	8억 9,550
2026.01	492	3억 1,575	5억 7,000	9억 2,000
2025.12	454	3억 6,000	6억 300	9억 2,375
2025.11	563	3억 7,850	6억 7,500	9억 4,600
2025.10	410	3억 2,500	5억 7,700	9억 1,500
2025.09	440	3억 2,500	5억 9,000	8억 9,900
2025.08	368	3억 2,625	5억 6,000	8억 8,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	249	13억 5,000
60~85㎡	2,965	6억
60㎡ 이하	928	1억 8,750
85~135㎡	802	7억 2,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

수성구 아파트 전월세

전세 중간값

3억 2,000

전세가율

62.4%

월세 (보증금)

95만 / 2,750만

12개월 전·월세

4,432 / 3,659건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	75	3억 7,700	75	2,000만	100만
2026.08 미완성	201	3억 1,500	231	3,000만	85만
2026.07	278	3억 2,000	222	2,750만	95만
2026.06	277	3억 5,000	228	3,000만	100만
2026.05	267	3억 1,500	246	3,000만	90만
2026.04	286	3억 900	235	2,000만	95만
2026.03	350	3억 1,000	285	2,000만	80만
2026.02	335	3억 1,500	250	2,000만	80만
2026.01	434	3억 3,000	338	3,000만	90만
2025.12	417	3억 5,000	296	3,000만	95만
2025.11	438	3억 2,000	340	3,000만	95만
2025.10	412	2억 9,000	308	2,650만	100만
2025.09	330	3억	307	2,000만	80만
2025.08	332	2억 7,000	298	2,000만	100만

전세가율 62.4%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 396개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →