대구광역시

달성군 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,205건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 3,500

전월 대비

▼ 6.0%

월 거래건수

214

12개월 누적

3,205

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
대구테크노폴리스남해오네뜨1차	현풍읍 중리	59.89㎡	22	1억 8,400	중개
미진이지비아	옥포읍 본리리	74.45㎡	22	2억 1,000	중개
명곡미래빌4	화원읍 명곡리	49.97㎡	13	1억 500	중개
다사한일유앤아이	다사읍 매곡리	84.86㎡	17	2억 2,000	중개
반도유보라	유가읍 봉리	84.96㎡	15	3억	중개
대실역청아람2단지	다사읍 매곡리	59.97㎡	7	2억 4,300	중개
제일풍경채센트럴	유가읍 봉리	84.93㎡	21	3억 4,900	중개
서재화진금봉타운	다사읍 서재리	84.85㎡	1	1억 4,000	중개
힐데스하임아파트	유가읍 봉리	70.23㎡	1	1억 9,300	중개
에코폴리스동화아이위시3차	다사읍 서재리	84.98㎡	22	3억 500	중개
에코폴리스동화아이위시3차	다사읍 서재리	62.46㎡	24	2억 3,000	중개
메가시티태왕아너스	다사읍 서재리	84.94㎡	26	3억 4,500	중개
메가시티태왕아너스	다사읍 서재리	114.07㎡	23	4억 3,500	중개
논공삼주	논공읍 남리	45.42㎡	5	3,000만	중개
강창삼산1	다사읍 매곡리	23.10㎡	16	6,000만	중개
진아리채	유가읍 봉리	70.87㎡	12	2억 3,300	중개
대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움	유가읍 쌍계리	99.98㎡	11	3억 6,000	중개
메가시티태왕아너스	다사읍 서재리	84.70㎡	4	3억 6,000	중개
다사세천한라비발디	다사읍 세천리	74.04㎡	20	2억 3,400	중개
호반베르디움	유가읍 봉리	84.86㎡	2	2억 7,700	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	94	1억 5,000	2억 1,650	3억 625
2026.08 미완성	162	1억 7,000	2억 4,000	3억 5,000
2026.07	214	1억 6,500	2억 3,500	3억 3,500
2026.06	210	1억 7,500	2억 5,000	3억 2,900
2026.05	225	1억 7,750	2억 6,100	3억 4,275
2026.04	225	1억 7,300	2억 4,350	3억 2,700
2026.03	258	1억 5,750	2억 3,900	3억 4,600
2026.02	234	1억 6,125	2억 3,125	3억 1,150
2026.01	286	1억 6,150	2억 2,900	3억 2,500
2025.12	265	1억 6,050	2억 3,700	3억 3,400
2025.11	292	1억 6,225	2억 3,800	3억 1,875
2025.10	266	1억 5,700	2억 3,275	3억 1,475
2025.09	264	1억 7,500	2억 4,000	3억 2,700
2025.08	210	1억 7,000	2억 3,200	3억 1,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	2	4억 8,000
60~85㎡	1,716	2억 6,200
60㎡ 이하	944	1억 5,250
85~135㎡	270	4억 2,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

달성군 아파트 전월세

전세 중간값

2억

전세가율

74.1%

월세 (보증금)

60만 / 2,000만

12개월 전·월세

1,605 / 3,189건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	33	2억	61	2,000만	50만
2026.08 미완성	103	1억 8,000	154	2,000만	59만
2026.07	131	2억	150	2,000만	60만
2026.06	108	1억 9,000	160	2,000만	60만
2026.05	99	2억	196	2,000만	55만
2026.04	113	1억 7,850	181	2,000만	55만
2026.03	126	1억 7,000	215	2,000만	58만
2026.02	122	1억 7,000	229	2,000만	55만
2026.01	140	1억 7,925	222	2,000만	60만
2025.12	131	1억 8,000	316	2,350만	38만
2025.11	136	1억 7,850	434	4,047만	26만
2025.10	116	1억 5,875	478	4,047만	24만
2025.09	130	1억 8,000	215	2,000만	55만
2025.08	117	1억 7,300	178	2,000만	60만

전세가율 74.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 166개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →