대전광역시

중구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,249건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

3억 500

전월 대비

▼ 0.3%

월 거래건수

158

12개월 누적

2,249

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
버드내1	태평동	59.89㎡	20	2억 4,000	중개
태평	태평동	84.99㎡	7	2억 8,100	중개
삼익	문화동	73.98㎡	6	2억 4,000	중개
센트럴파크1단지	문화동	84.99㎡	9	4억 8,000	직거래
주공2	문화동	49.77㎡	1	1억 600	중개
스카이팰리스	오류동	84.86㎡	24	3억 6,500	중개
미르마을	용두동	59.78㎡	3	3억 600	중개
중촌SKVIEW	중촌동	84.77㎡	22	5억 8,000	중개
우성	산성동	54.52㎡	2	1억 4,500	중개
대전센트럴자이1단지	대흥동	85.00㎡	10	4억 1,400	중개
대전목동더샵	목동	59.91㎡	1	3억 1,800	중개
센트럴파크2단지	문화동	84.96㎡	21	5억 2,500	중개
주공2	문화동	49.77㎡	13	1억 3,450	중개
버드내1	태평동	59.89㎡	5	2억 4,800	중개
하늘(주공3)	중촌동	84.40㎡	23	2억 4,800	중개
센트럴뷰	선화동	59.97㎡	10	3억 5,000	중개
주공2	문화동	49.77㎡	1	1억 1,500	중개
목동더샵리슈빌	목동	84.98㎡	10	6억 8,000	중개
버드내1	태평동	84.93㎡	4	3억 2,200	중개
우성	산성동	84.95㎡	2	1억 8,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	61	1억 9,000	2억 7,900	4억 1,500
2026.08 미완성	127	1억 7,787	3억 250	4억 2,075
2026.07	158	1억 8,350	3억 500	4억 4,250
2026.06	177	1억 7,300	3억 600	4억 4,850
2026.05	173	1억 9,700	3억 750	4억 3,075
2026.04	190	1억 9,125	3억 1,750	4억 5,187
2026.03	187	1억 6,425	2억 7,350	4억 1,875
2026.02	176	2억 625	3억 2,500	4억 4,975
2026.01	206	1억 7,175	2억 9,800	4억 2,000
2025.12	169	1억 9,225	3억 800	4억 5,125
2025.11	181	1억 9,000	3억 3,500	4억 3,500
2025.10	155	1억 7,000	2억 8,100	4억 1,000
2025.09	171	1억 9,200	3억 150	4억 1,250
2025.08	118	1억 5,325	2억 4,500	3억 8,750

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	37	5억
60~85㎡	1,119	3억 6,500
60㎡ 이하	732	1억 5,300
85~135㎡	194	4억 200

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

중구 아파트 전월세

전세 중간값

2억 1,500

전세가율

75.2%

월세 (보증금)

55만 / 3,000만

12개월 전·월세

1,790 / 2,080건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	54	2억 2,000	37	3,000만	55만
2026.08 미완성	84	2억 5,000	112	2,000만	40만
2026.07	107	2억 1,500	123	3,000만	55만
2026.06	108	2억 2,000	121	3,000만	50만
2026.05	111	2억 2,000	107	2,000만	50만
2026.04	111	2억 1,000	131	3,000만	45만
2026.03	149	2억 3,000	183	2,000만	49만
2026.02	154	2억 2,000	136	3,000만	50만
2026.01	169	2억 5,000	178	3,000만	50만
2025.12	129	2억 3,000	215	3,000만	53만
2025.11	159	2억	175	3,000만	50만
2025.10	146	2억	169	3,000만	40만
2025.09	156	2억	190	3,000만	45만
2025.08	153	2억	203	2,000만	45만

전세가율 75.2%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 143개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →