울산광역시

중구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,508건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 200

전월 대비

▼ 7.2%

월 거래건수

122

12개월 누적

2,508

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
아느칸빌4차	복산동	83.05㎡	3	2억 8,700	중개
우정혁신도시푸르지오	유곡동	85.00㎡	9	5억 5,200	중개
경동햇빛마을	성안동	84.75㎡	3	1억 7,200	중개
번영로센트리지3단지	복산동	84.96㎡	17	7억 9,700	중개
교동	교동	52.86㎡	4	4억 3,960	중개
진영동부	태화동	59.94㎡	10	1억 6,300	중개
대진	학성동	65.25㎡	2	1억 2,800	중개
유곡e편한세상	유곡동	84.73㎡	5	5억 6,900	중개
동덕현대(104동)	복산동	67.44㎡	2	1억 5,000	직거래
e편한세상강변	반구동	84.99㎡	6	5억 6,000	중개
새운	유곡동	54.56㎡	5	1억 9,200	중개
휠그린솔리움	성안동	82.18㎡	8	2억 1,000	중개
우정혁신도시2차동원로얄듀크	유곡동	85.00㎡	20	7억 2,500	중개
번영로서한이다음1단지	복산동	72.43㎡	10	5억 3,700	중개
동덕현대(103동)	복산동	77.19㎡	7	1억 6,500	중개
번영로센트리지2단지	복산동	59.98㎡	3	5억 5,500	중개
태화강엑소디움	옥교동	113.41㎡	22	6억 4,750	중개
선경1차	우정동	134.30㎡	21	4억 3,000	중개
번영로센트리지4단지	복산동	59.87㎡	18	6억 6,000	중개
선경1차	우정동	59.34㎡	17	2억 1,300	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	54	1억 8,800	4억 800	5억 6,700
2026.08 미완성	112	1억 9,425	4억 1,650	6억 2,150
2026.07	122	2억 3,000	4억 200	5억 9,500
2026.06	149	1억 8,625	4억 3,325	5억 7,850
2026.05	171	2억 1,000	4억 2,700	6억 500
2026.04	199	1억 9,200	3억 7,000	5억 7,825
2026.03	178	1억 8,600	3억 5,500	5억 4,275
2026.02	261	1억 9,425	3억 9,975	5억 7,000
2026.01	250	2억	4억 4,000	5억 9,900
2025.12	172	2억 1,000	4억 5,800	6억 2,300
2025.11	229	2억 425	4억 5,100	5억 9,750
2025.10	206	1억 9,600	4억 850	5억 6,850
2025.09	219	2억 500	3억 8,300	5억 6,000
2025.08	186	2억 2,325	4억 1,500	5억 6,925

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	42	5억 250
60~85㎡	1,394	4억 6,390
60㎡ 이하	609	2억 1,800
85~135㎡	253	6억 1,300

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

중구 아파트 전월세

전세 중간값

1억 8,000

전세가율

74.5%

월세 (보증금)

42만 / 4,000만

12개월 전·월세

1,140 / 970건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	4	4억 400	30	3,000만	50만
2026.08 미완성	43	3억 2,000	58	3,000만	47만
2026.07	113	1억 8,000	80	4,000만	42만
2026.06	61	2억 9,400	53	2,000만	50만
2026.05	57	2억 5,000	58	3,000만	54만
2026.04	77	2억 5,200	66	3,000만	49만
2026.03	84	3억 8,400	60	2,750만	50만
2026.02	99	3억 5,100	67	3,000만	51만
2026.01	88	3억 6,350	79	2,500만	60만
2025.12	86	3억 2,000	99	3,000만	60만
2025.11	112	2억 9,400	91	3,000만	60만
2025.10	126	3억 1,000	79	3,000만	45만
2025.09	105	3억	77	3,000만	50만
2025.08	85	3억 1,000	73	3,000만	50만

전세가율 74.5%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 125개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →