울산광역시

울주군 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,884건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 9,450

전월 대비

▲ 4.8%

월 거래건수

191

12개월 누적

2,884

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
청구(천상그린타운)1차	범서읍 천상리	59.84㎡	19	1억 2,700	중개
구영2차푸르지오	범서읍 구영리	71.94㎡	1	3억 8,700	중개
청구(천상그린타운)1차	범서읍 천상리	59.84㎡	19	1억 2,700	중개
온산동원아파트1차	온산읍 덕신리	59.94㎡	12	1억 1,700	중개
두산위브	언양읍 서부리	84.95㎡	12	3억 3,800	중개
울산덕하신일해피트리	청량읍 상남리	74.97㎡	8	3억 3,300	중개
ALTOHAUS	언양읍 서부리	74.00㎡	10	2억 500	중개
KTX울산역우성스마트시티뷰	삼남읍 교동리	84.99㎡	32	4억 800	중개
울산온양한양립스	온양읍 발리	68.66㎡	3	3억 4,000	중개
울산온양일동미라주아파트	온양읍 대안리	73.24㎡	16	3억 5,670	중개
울산뉴시티에일린의뜰1차	청량읍 덕하리	59.96㎡	10	3억 9,500	중개
그린코아	범서읍 천상리	59.22㎡	13	1억 2,000	중개
그린코아	범서읍 천상리	52.10㎡	12	1억 1,200	중개
울산덕하신일해피트리	청량읍 상남리	74.97㎡	1	3억 1,000	중개
호반베르디움	범서읍 구영리	84.32㎡	6	4억 500	중개
구영2차푸르지오	범서읍 구영리	70.73㎡	9	4억 4,800	중개
반송대방타운	언양읍 반송리	83.59㎡	2	8,900만	중개
양우내안애더퍼스트	언양읍 송대리	84.97㎡	10	2억 6,450	중개
반천현대	언양읍 반천리	59.75㎡	5	9,600만	중개
양우내안애더퍼스트	언양읍 송대리	63.96㎡	12	2억 4,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	79	1억 3,300	3억 2,800	4억 2,175
2026.08 미완성	165	1억 1,550	2억 2,200	3억 9,475
2026.07	191	1억 3,125	2억 9,450	4억 3,950
2026.06	194	1억 2,850	2억 8,100	4억 1,800
2026.05	204	1억 2,050	2억 4,900	4억 2,000
2026.04	203	9,725만	2억 1,150	3억 7,000
2026.03	250	1억 1,200	2억 3,500	4억
2026.02	218	1억 2,000	2억 5,200	4억 2,000
2026.01	232	1억 2,200	2억 6,000	3억 8,900
2025.12	208	1억 1,950	2억 4,700	3억 9,900
2025.11	244	1억 2,350	2억 4,400	3억 6,975
2025.10	243	1억 2,000	2억 4,800	3억 7,750
2025.09	242	1억 1,000	2억 50	3억 5,175
2025.08	211	1억 300	1억 7,400	3억 6,350

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	26	6억 500
60~85㎡	1,426	3억 4,000
60㎡ 이하	1,033	1억 900
85~135㎡	153	5억 2,800

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

울주군 아파트 전월세

전세 중간값

2억 1,475

전세가율

80.7%

월세 (보증금)

50만 / 1,000만

12개월 전·월세

809 / 1,329건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	15	2억 4,000	26	1,750만	60만
2026.08 미완성	45	2억 6,500	90	2,000만	50만
2026.07	61	2억 1,475	82	1,000만	50만
2026.06	71	2억 4,000	95	1,000만	50만
2026.05	58	2억 2,250	87	1,000만	45만
2026.04	53	2억 4,700	107	1,000만	50만
2026.03	82	2억 9,000	99	1,000만	47만
2026.02	67	2억 7,300	113	1,000만	50만
2026.01	71	2억 9,000	122	1,000만	50만
2025.12	69	2억 2,000	111	2,000만	50만
2025.11	54	2억 1,500	98	1,915만	50만
2025.10	49	2억 1,000	88	1,500만	51만
2025.09	52	1억 9,250	95	1,000만	50만
2025.08	62	2억 1,000	116	1,000만	45만

전세가율 80.7%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 109개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →