경기도

부천시 오정구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 732건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

3억 7,650

전월 대비

▲ 7.6%

월 거래건수

12개월 누적

732

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
여월휴먼시아3단지	여월동	84.95㎡	13	7억 5,000	중개
여월휴먼시아(5단지)	여월동	101.94㎡	5	9억 2,000	중개
문화1차	원종동	44.04㎡	2	1억 8,000	중개
부천동도센트리움까치울숲	작동	73.28㎡	4	5억 3,900	중개
여월휴먼시아3단지	여월동	84.95㎡	7	7억 4,000	중개
여월휴먼시아(4단지)	여월동	84.60㎡	1	7억 6,000	중개
용상102동	원종동	69.55㎡	6	2억 4,250	중개
건주솔베이	여월동	76.63㎡	3	4억 7,000	직거래
유호가동	원종동	46.26㎡	4	1억 8,800	중개
하림골든뷰	원종동	62.25㎡	5	3억 4,500	중개
중앙	원종동	46.98㎡	5	2억	중개
여월휴먼시아(4단지)	여월동	84.89㎡	10	8억	중개
오정휴먼시아3단지	오정동	59.95㎡	12	4억 9,000	중개
현대(211-1)	원종동	53.16㎡	2	3억 1,100	직거래
운양	오정동	57.24㎡	4	1억 1,000	중개
부촌4	오정동	43.40㎡	4	1억 1,310	직거래
스타르네상스	원종동	41.95㎡	5	2억 5,000	중개
삼신12	원종동	42.34㎡	2	1억 7,500	중개
창보	오정동	78.24㎡	5	3억 7,800	중개
샬렛	오정동	84.57㎡	4	4억 1,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	14	1억 2,775	1억 9,250	3억 7,125
2026.08 미완성	35	1억 8,400	2억 7,250	4억 5,425
2026.07	60	1억 8,825	3억 7,650	5억 9,550
2026.06	57	1억 8,850	3억 5,000	5억 1,450
2026.05	49	1억 7,125	3억 1,350	4억 9,625
2026.04	68	1억 6,850	3억 6,900	4억 7,500
2026.03	65	2억 500	3억 1,750	4억 250
2026.02	43	1억 7,000	2억 2,900	3억 9,600
2026.01	52	1억 5,800	2억 3,300	4억 8,000
2025.12	48	2억 5,450	4억 1,425	4억 8,075
2025.11	48	1억 4,925	2억 5,500	4억 2,000
2025.10	83	1억 9,750	3억 7,500	5억
2025.09	59	1억 7,000	2억 2,500	4억 2,000
2025.08	51	1억 6,700	2억 6,500	4억 2,400

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	2	9억 9,750
60~85㎡	195	4억 5,000
60㎡ 이하	359	1억 9,500
85~135㎡	13	7억

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

부천시 오정구 아파트 전월세

전세 중간값

1억 6,000

전세가율

70.0%

월세 (보증금)

40만 / 3,876만

12개월 전·월세

826 / 1,181건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	10	3억 3,000	24	2,566만	51만
2026.08 미완성	46	2억 3,000	38	4,500만	62만
2026.07	68	1억 6,000	104	3,876만	40만
2026.06	65	2억	78	3,929만	40만
2026.05	71	2억 3,000	108	3,876만	41만
2026.04	67	1억 5,400	179	1,620만	34만
2026.03	74	2억 3,048	244	1,500만	32만
2026.02	67	2억 6,500	46	2,000만	56만
2026.01	49	2억 4,200	59	2,580만	50만
2025.12	64	2억 500	97	2,000만	60만
2025.11	57	2억 6,800	57	2,500만	50만
2025.10	52	2억 4,050	50	2,497만	55만
2025.09	77	2억 3,000	48	2,000만	51만
2025.08	59	2억 3,100	49	2,000만	55만

전세가율 70.0%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 58개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →