경기도

이천시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,900건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 9,100

전월 대비

▼ 3.0%

월 거래건수

158

12개월 누적

1,900

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
이천사동신원아침도시아파트	대월면 사동리	74.52㎡	8	2억 6,500	중개
이천증포새도시한양수자인5블럭	증포동	72.96㎡	1	3억 2,000	중개
이천마장호반베르디움2차	마장면 오천리	82.93㎡	10	3억 6,000	중개
현대성우오스타3단지	부발읍 아미리	84.96㎡	6	3억 6,200	중개
이천마장리젠시빌란트	마장면 오천리	57.14㎡	7	2억 8,600	중개
한솔	백사면 조읍리	49.60㎡	5	8,500만	중개
이천마장리젠시빌란트	마장면 오천리	57.38㎡	10	2억 8,410	중개
이천마장리젠시빌란트	마장면 오천리	57.14㎡	14	2억 8,240	중개
이천설봉KCC스위첸	증포동	59.57㎡	7	2억 9,000	중개
일심	창전동	65.20㎡	1	1억 2,500	중개
이천라온프라이빗	송정동	84.81㎡	18	3억 8,000	중개
장호원코아루1단지	장호원읍 진암리	84.78㎡	7	2억 4,300	중개
현광	부발읍 마암리	84.48㎡	2	1억 1,700	중개
삼원엑스포	대월면 초지리	84.46㎡	2	1억 4,500	중개
안흥주공	안흥동	39.69㎡	9	1억 1,500	중개
이천센트럴푸르지오	증포동	59.76㎡	17	3억 8,000	직거래
대원	증포동	39.83㎡	17	9,000만	중개
이천마장호반베르디움2차	마장면 오천리	82.93㎡	11	3억 4,200	중개
주은다솜	부발읍 응암리	49.54㎡	7	7,850만	중개
신일2차	송정동	84.84㎡	7	2억 500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	56	1억 4,800	2억 4,400	3억 7,550
2026.08 미완성	131	1억 4,000	2억 5,330	3억 5,000
2026.07	158	1억 4,125	1억 9,100	3억 1,300
2026.06	170	1억 3,500	1억 9,700	3억 1,500
2026.05	205	1억 4,575	2억 2,350	3억 2,125
2026.04	172	1억 5,000	2억 6,950	3억 3,000
2026.03	180	1억 4,950	2억 2,500	3억 3,000
2026.02	123	1억 3,000	1억 9,750	3억 3,175
2026.01	118	1억 5,100	2억 2,500	3억 1,800
2025.12	129	1억 4,712	2억 900	3억 3,900
2025.11	101	1억 5,050	2억 1,550	3억 4,775
2025.10	127	1억 1,625	1억 7,000	2억 8,552
2025.09	114	1억 6,000	2억 4,450	3억 4,650
2025.08	116	1억 2,825	2억 850	3억 2,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	4	5억 1,750
60~85㎡	925	3억 1,000
60㎡ 이하	710	1억 4,500
85~135㎡	51	4억

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

이천시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 9,000

전세가율

86.9%

월세 (보증금)

65만 / 1,551만

12개월 전·월세

2,031 / 2,276건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	56	1억 5,000	40	3,000만	70만
2026.08 미완성	133	2억	135	2,000만	70만
2026.07	164	1억 9,000	190	1,551만	65만
2026.06	163	1억 8,000	152	2,000만	72만
2026.05	166	1억 6,000	149	2,000만	70만
2026.04	177	1억 7,500	183	1,800만	70만
2026.03	194	1억 7,550	197	1,000만	70만
2026.02	166	1억 8,700	136	1,775만	70만
2026.01	166	1억 9,000	209	2,000만	55만
2025.12	120	2억 1,500	179	2,000만	55만
2025.11	134	1억 9,800	223	1,692만	40만
2025.10	119	1억 9,000	163	2,000만	60만
2025.09	131	2억 700	161	1,000만	60만
2025.08	142	2억 500	159	1,500만	65만

전세가율 86.9%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 148개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →