경기도
화성시 동탄구 아파트 실거래가
국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 9,333건 · 갱신 2026-09-17
최근 중간값
7억 3,750
전월 대비
▲ 1.0%
월 거래건수
153
12개월 누적
9,333
최근 거래
| 단지 | 법정동 | 전용 | 층 | 거래금액 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3 | 청계동 | 84.99㎡ | 1 | 10억 1,000 | 중개 |
| 이편한세상동탄 | 목동 | 84.42㎡ | 21 | 5억 9,000 | 중개 |
| 시범한빛마을삼부르네상스 | 반송동 | 84.69㎡ | 20 | 6억 5,000 | 중개 |
| 동탄 더 레이크 팰리스 | 산척동 | 84.54㎡ | 3 | 9억 1,000 | 중개 |
| 반도유보라아이비파크3 | 여울동 | 84.99㎡ | 9 | 7억 7,000 | 중개 |
| 동탄역센트럴푸르지오 | 청계동 | 74.90㎡ | 4 | 7억 4,500 | 중개 |
| 동탄역푸르지오 | 영천동 | 84.93㎡ | 4 | 6억 1,300 | 직거래 |
| 동탄린스트라우스더레이크 | 송동 | 116.28㎡ | 16 | 16억 4,000 | 중개 |
| 푸른마을두산위브 | 능동 | 72.68㎡ | 7 | 4억 8,500 | 중개 |
| 동탄역반도유보라아이비파크7.0 | 여울동 | 76.19㎡ | 34 | 10억 9,700 | 중개 |
| 동탄역 더 힐 | 청계동 | 84.52㎡ | 5 | 6억 1,200 | 중개 |
| 동탄2신도시호반베르디움22단지 | 목동 | 53.48㎡ | 12 | 5억 2,950 | 중개 |
| 나루마을월드메르디앙반도유보라 | 반송동 | 116.02㎡ | 8 | 8억 2,500 | 중개 |
| 푸르지오 | 석우동 | 57.80㎡ | 26 | 5억 6,000 | 중개 |
| 솔빛마을경남아너스빌 | 반송동 | 103.39㎡ | 9 | 8억 | 중개 |
| 시범다은마을포스코더샵 | 반송동 | 84.51㎡ | 13 | 7억 | 중개 |
| 동탄역포레너스 | 영천동 | 84.52㎡ | 3 | 5억 9,000 | 직거래 |
| 동탄파크푸르지오 | 영천동 | 84.94㎡ | 11 | 5억 6,500 | 중개 |
| 시범한빛마을케이씨씨스위첸 | 반송동 | 84.73㎡ | 30 | 6억 3,000 | 중개 |
| 금호어울림레이크 | 장지동 | 59.96㎡ | 11 | 6억 3,000 | 중개 |
계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.
월별 중간값 추이
중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중
월별 거래건수
옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다
이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.
월별 상세
| 계약월 | 거래건수 | 하위 25% | 중간값 | 상위 25% |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 미완성 | 64 | 5억 9,375 | 7억 1,000 | 9억 1,000 |
| 2026.08 미완성 | 136 | 6억 | 7억 4,000 | 8억 9,000 |
| 2026.07 | 153 | 5억 9,125 | 7억 3,750 | 10억 |
| 2026.06 | 970 | 5억 8,000 | 7억 3,000 | 9억 1,000 |
| 2026.05 | 887 | 6억 2,500 | 7억 6,500 | 10억 3,312 |
| 2026.04 | 938 | 5억 8,000 | 7억 | 8억 8,000 |
| 2026.03 | 950 | 5억 6,275 | 6억 9,500 | 8억 8,000 |
| 2026.02 | 775 | 5억 7,500 | 6억 8,500 | 8억 8,500 |
| 2026.01 | 940 | 6억 1,000 | 7억 4,000 | 9억 5,000 |
| 2025.12 | 693 | 5억 7,900 | 6억 8,800 | 8억 4,200 |
| 2025.11 | 950 | 5억 9,500 | 6억 9,500 | 8억 9,500 |
| 2025.10 | 952 | 5억 9,850 | 7억 | 9억 1,000 |
| 2025.09 | 578 | 5억 7,000 | 6억 6,500 | 8억 1,500 |
| 2025.08 | 347 | 5억 6,250 | 6억 5,900 | 8억 1,500 |
최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.
전용면적대별
| 전용면적 | 거래건수 | 중간값 |
|---|---|---|
| 135㎡ 초과 | 19 | 9억 6,500 |
| 60~85㎡ | 5,524 | 7억 500 |
| 60㎡ 이하 | 2,096 | 5억 9,050 |
| 85~135㎡ | 1,531 | 9억 1,000 |
전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →
화성시 동탄구 아파트 전월세
전세 중간값
4억 900
전세가율
58.0%
월세 (보증금)
32만 / 6,107만
12개월 전·월세
6,035 / 7,627건
전세 보증금 중간값 추이
확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중
월별 전월세 상세
| 계약월 | 전세건수 | 전세 중간값 | 월세건수 | 월세 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09 미완성 | 197 | 4억 3,000 | 465 | 6,793만 | 23만 |
| 2026.08 미완성 | 289 | 4억 2,000 | 711 | 4,993만 | 24만 |
| 2026.07 | 433 | 4억 900 | 567 | 6,107만 | 32만 |
| 2026.06 | 473 | 4억 1,000 | 527 | 5,879만 | 54만 |
| 2026.05 | 544 | 4억 | 456 | 6,045만 | 80만 |
| 2026.04 | 532 | 4억 2,000 | 468 | 5,976만 | 70만 |
| 2026.03 | 517 | 4억 | 483 | 5,744만 | 57만 |
| 2026.02 | 461 | 3억 8,000 | 539 | 7,500만 | 59만 |
| 2026.01 | 473 | 3억 9,800 | 527 | 5,834만 | 48만 |
| 2025.12 | 448 | 4억 | 552 | 5,000만 | 39만 |
| 2025.11 | 524 | 3억 9,450 | 476 | 5,000만 | 100만 |
| 2025.10 | 458 | 3억 9,450 | 542 | 5,000만 | 64만 |
| 2025.09 | 256 | 3억 5,700 | 744 | 5,472만 | 37만 |
| 2025.08 | 430 | 3억 5,350 | 570 | 5,251만 | 40만 |
전세가율 58.0%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 306개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →