경기도

양주시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,218건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

3억 1,200

전월 대비

▼ 1.0%

월 거래건수

269

12개월 누적

3,218

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
세창리베하우스	옥정동	84.99㎡	5	1억 8,800	중개
e편한세상옥정메트로포레	옥정동	74.56㎡	13	3억 9,500	중개
e편한세상덕정역더스카이	회정동	59.90㎡	8	3억 300	중개
양주자이5단지	삼숭동	84.92㎡	4	2억 3,200	중개
동화은하수옥시죤	백석읍 복지리	59.76㎡	4	1억 5,800	중개
우남송추마을	장흥면 부곡리	84.98㎡	1	1억 8,400	중개
융보	덕정동	81.30㎡	8	1억 4,000	중개
양주서희스타힐스2단지	덕정동	72.02㎡	12	2억 9,000	중개
성우아파트아침의미소	삼숭동	59.82㎡	14	1억 6,700	중개
TS푸른솔3차아파트	삼숭동	65.09㎡	2	1억 7,900	중개
청담마을(주공4단지)	덕정동	107.90㎡	6	2억 9,500	직거래
성우아파트아침의미소	삼숭동	59.82㎡	11	1억 5,000	직거래
푸른옥	장흥면 일영리	84.94㎡	10	1억 7,000	직거래
양주자이3단지	삼숭동	84.92㎡	3	2억 1,700	중개
융보	덕정동	81.30㎡	8	1억 4,600	중개
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)	옥정동	84.98㎡	11	5억 1,000	중개
양주회정범양	회정동	84.71㎡	3	2억	중개
양주한승	산북동	84.60㎡	1	1억 6,400	중개
주원마을(주공2단지)	고암동	49.71㎡	1	1억 1,500	직거래
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)	옥정동	84.98㎡	13	5억 2,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	83	2억 800	3억 1,750	4억 1,650
2026.08 미완성	246	2억 1,000	3억 900	4억
2026.07	269	2억 1,500	3억 1,200	3억 8,962
2026.06	251	2억 1,000	3억 1,500	4억 500
2026.05	279	2억 2,000	3억 4,000	4억 1,000
2026.04	294	2억 2,000	3억 2,000	4억
2026.03	281	1억 9,000	2억 8,650	3억 9,125
2026.02	204	2억 425	3억 475	4억
2026.01	250	2억 800	3억 1,700	4억 1,000
2025.12	220	1억 9,975	3억 1,575	3억 9,700
2025.11	227	1억 8,500	3억 1,150	4억
2025.10	253	1억 9,962	2억 9,625	3억 8,000
2025.09	199	2억 450	2억 9,124	3억 8,000
2025.08	162	1억 9,450	3억	3억 8,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	3	5억
60~85㎡	1,859	3억 6,000
60㎡ 이하	1,042	2억
85~135㎡	151	4억 1,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

양주시 아파트 전월세

전세 중간값

2억 1,000

전세가율

68.7%

월세 (보증금)

30만 / 3,000만

12개월 전·월세

3,694 / 6,303건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	76	2억 1,000	168	3,000만	23만
2026.08 미완성	223	2억 3,000	392	2,000만	45만
2026.07	290	2억 1,000	439	3,000만	30만
2026.06	306	2억 3,000	441	3,000만	55만
2026.05	251	2억 4,000	514	4,500만	27만
2026.04	273	2억 3,000	394	3,000만	60만
2026.03	311	2억 1,000	509	3,000만	46만
2026.02	270	2억 1,500	437	3,000만	58만
2026.01	272	2억 1,512	638	6,000만	37만
2025.12	253	2억 1,000	598	5,000만	37만
2025.11	284	2억 1,000	400	2,000만	70만
2025.10	248	2억 250	412	2,000만	75만
2025.09	298	1억 8,900	414	2,000만	70만
2025.08	339	1억 9,000	547	3,000만	59만

전세가율 68.7%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 193개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →