경기도

포천시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 825건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 5,600

전월 대비

▼ 23.9%

월 거래건수

12개월 누적

825

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
태봉마을	소흘읍 송우리	84.88㎡	5	2억 2,500	중개
전원우정아파트	소흘읍 송우리	59.94㎡	4	1억 3,800	중개
현대	신읍동	84.97㎡	15	1억 800	중개
포천송우서희스타힐스	소흘읍 송우리	68.66㎡	6	2억 5,900	중개
대방노블랜드1차	소흘읍 이동교리	55.15㎡	2	1억 4,900	중개
신포천	신북면 기지리	44.22㎡	6	4,500만	직거래
송천마을	소흘읍 송우리	75.99㎡	11	2억 1,900	중개
산호	신북면 기지리	39.14㎡	11	5,200만	중개
태봉마을	소흘읍 송우리	84.88㎡	3	2억 5,800	중개
일신	신읍동	49.92㎡	9	9,000만	중개
전원우정아파트	소흘읍 송우리	59.94㎡	7	1억 2,500	중개
한국개나리	소흘읍 송우리	84.99㎡	11	1억 9,500	중개
영화	소흘읍 송우리	122.16㎡	1	3억	중개
산호	신북면 기지리	39.14㎡	7	5,100만	중개
포천송우서희스타힐스	소흘읍 송우리	59.70㎡	16	2억 5,000	중개
포천2차아이파크	군내면 구읍리	60.00㎡	16	2억 5,000	중개
백자타운빌	신읍동	84.75㎡	13	1억 6,900	중개
송천마을	소흘읍 송우리	84.03㎡	10	2억 4,000	중개
모아엘가리더스파크	어룡동	59.21㎡	12	2억 5,300	중개
한국	신읍동	69.84㎡	1	8,250만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	22	9,950만	1억 6,550	2억 4,800
2026.08 미완성	44	1억 3,800	2억	2억 5,100
2026.07	66	8,600만	1억 5,600	2억 2,850
2026.06	70	1억 350	2억 500	2억 6,375
2026.05	66	1억 4,225	1억 8,750	2억 6,525
2026.04	73	8,100만	1억 6,700	2억 4,000
2026.03	83	1억 2,000	2억 1,750	2억 5,000
2026.02	53	1억 4,200	2억 1,500	2억 7,500
2026.01	62	1억 4,000	1억 9,000	2억 4,650
2025.12	58	1억 4,750	2억 1,750	2억 5,800
2025.11	64	1억 1,587	1억 8,150	2억 3,925
2025.10	46	1억 950	1억 5,400	2억 4,500
2025.09	56	8,962만	1억 6,775	2억 4,350
2025.08	62	1억 2,275	1억 8,000	2억 3,375

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	339	2억 3,700
60㎡ 이하	401	1억 2,750
85~135㎡	29	3억 2,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

포천시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 5,500

전세가율

75.3%

월세 (보증금)

60만 / 2,000만

12개월 전·월세

762 / 805건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	3	1억 3,000	13	2,000만	40만
2026.08 미완성	28	1억 7,950	42	2,000만	70만
2026.07	30	1억 5,500	45	2,000만	60만
2026.06	41	1억 6,000	80	2,000만	60만
2026.05	38	1억 8,450	56	1,798만	60만
2026.04	43	1억 7,000	77	1,000만	45만
2026.03	39	1억 8,000	85	1,500만	55만
2026.02	46	1억 6,500	56	1,500만	60만
2026.01	66	2억 1,000	53	1,000만	50만
2025.12	136	2억 9,000	52	1,649만	50만
2025.11	181	2억 9,500	52	1,000만	50만
2025.10	46	1억 4,400	51	1,781만	45만
2025.09	36	1억 4,700	52	1,000만	43만
2025.08	29	1억 7,000	91	2,000만	35만

전세가율 75.3%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 58개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →