경기도

여주시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 863건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억

전월 대비

▲ 2.6%

월 거래건수

12개월 누적

863

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
여주오드카운티	오학동	59.98㎡	2	1억 9,050	중개
여주역푸르지오클라테르	교동	84.95㎡	16	5억 1,500	중개
삼진	현암동	57.15㎡	1	8,200만	중개
성일우리미	오학동	146.41㎡	1	2억 7,800	중개
부영사랑으로	점봉동	38.65㎡	10	8,800만	중개
벽산	현암동	37.52㎡	15	6,700만	중개
강남	교동	59.92㎡	15	1억 5,500	중개
예일세띠앙	교동	84.97㎡	13	3억 400	중개
현진에버빌-1	가남읍 신해리	28.03㎡	3	5,400만	중개
여주아이파크	현암동	84.98㎡	15	3억 7,000	중개
홍문현대	홍문동	59.72㎡	16	1억 7,800	중개
정광휴레나	멱곡동	59.97㎡	9	1억 3,900	중개
동남	가남읍 신해리	59.77㎡	7	9,000만	중개
현진에버빌	오학동	39.95㎡	15	7,300만	중개
부영사랑으로	점봉동	48.91㎡	6	1억 2,500	중개
영동	현암동	59.47㎡	4	4,800만	중개
여주아이파크	현암동	84.99㎡	22	3억 7,500	중개
여주KCC스위첸	천송동	84.94㎡	17	3억 7,000	중개
여주역우남퍼스트빌	교동	59.94㎡	11	4억 500	중개
여주역센트레빌트리니체	교동	76.70㎡	7	3억 6,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	21	1억 3,950	1억 9,300	3억 4,700
2026.08 미완성	57	1억 2,000	1억 9,000	3억 4,000
2026.07	64	1억 2,500	2억	3억 7,875
2026.06	58	1억 2,000	1억 9,500	3억 6,900
2026.05	77	9,500만	1억 5,500	2억 9,000
2026.04	70	1억 800	1억 8,000	2억 9,000
2026.03	76	1억 125	1억 7,350	2억 8,625
2026.02	63	8,850만	1억 5,500	3억 5,150
2026.01	64	1억 2,550	1억 9,300	2억 5,900
2025.12	63	1억 2,017	2억 100	3억 6,475
2025.11	59	8,950만	2억	3억 2,000
2025.10	61	8,800만	1억 5,900	2억 6,975
2025.09	69	9,000만	1억 9,500	3억 6,500
2025.08	61	9,050만	1억 6,200	2억 1,250

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	6	3억 1,250
60~85㎡	375	2억 6,000
60㎡ 이하	372	1억 100
85~135㎡	23	3억 4,800

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

여주시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 8,250

전세가율

84.2%

월세 (보증금)

47만 / 1,000만

12개월 전·월세

633 / 974건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	17	2억 8,350	16	2,000만	52만
2026.08 미완성	36	2억 4,000	53	1,000만	50만
2026.07	38	1억 8,250	64	1,000만	47만
2026.06	44	1억 3,500	67	2,000만	50만
2026.05	46	2억 1,000	62	1,000만	45만
2026.04	54	1억 9,000	84	1,000만	40만
2026.03	52	2억 3,000	98	1,000만	47만
2026.02	54	1억 8,750	80	1,000만	40만
2026.01	57	1억 9,000	88	1,000만	50만
2025.12	49	2억 2,000	80	1,500만	43만
2025.11	47	2억 300	56	600만	50만
2025.10	37	2억 2,000	74	1,530만	45만
2025.09	57	2억	78	2,500만	40만
2025.08	45	2억	74	1,000만	45만

전세가율 84.2%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 55개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →