충청북도

충주시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,846건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 9,100

전월 대비

▼ 0.5%

월 거래건수

177

12개월 누적

2,846

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
충주푸르지오	봉방동	84.94㎡	18	3억 7,800	중개
우미린에듀시티	호암동	84.97㎡	11	4억 8,000	중개
충주호암두진하트리움아파트	호암동	84.81㎡	2	4억 1,500	중개
좋은세상	봉방동	85.00㎡	6	1억 7,200	중개
연수힐스테이트	연수동	84.71㎡	2	3억	중개
충주시티자이	중앙탑면 용전리	60.00㎡	6	2억	직거래
호암동수채	호암동	84.93㎡	3	2억 2,300	중개
e편한세상충주	중앙탑면 용전리	59.88㎡	15	2억	직거래
연수힐스테이트	연수동	143.21㎡	5	5억	중개
충주2차푸르지오	안림동	84.97㎡	22	4억	중개
럭키	문화동	84.93㎡	8	1억 9,200	중개
미진이지비아	중앙탑면 용전리	84.98㎡	4	2억 2,000	중개
두진1차	연수동	47.37㎡	10	6,250만	중개
미진이지비아	중앙탑면 용전리	59.99㎡	9	1억 5,800	중개
e편한세상충주	중앙탑면 용전리	84.95㎡	5	2억 8,500	직거래
세원	연수동	59.52㎡	7	8,800만	중개
더푸른리버뷰아파트	용관동	38.65㎡	9	4,800만	중개
e편한세상충주	중앙탑면 용전리	59.88㎡	12	2억 1,000	중개
연수세영리첼2단지	연수동	84.99㎡	10	2억 9,500	중개
신우희가로아파트	중앙탑면 용전리	84.96㎡	1	2억 1,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	90	1억 4,650	2억 4,200	3억 2,000
2026.08 미완성	184	1억 2,425	1억 7,850	3억 437
2026.07	177	1억 2,650	1억 9,100	3억 1,000
2026.06	242	1억 3,350	1억 9,200	3억 1,225
2026.05	216	1억 575	1억 7,950	3억 950
2026.04	234	9,400만	1억 7,300	3억 900
2026.03	225	1억 87	1억 6,950	3억 1,600
2026.02	170	9,250만	1억 5,900	2억 9,000
2026.01	248	1억 625	1억 6,150	2억 9,500
2025.12	197	9,700만	1억 7,300	2억 9,300
2025.11	220	9,400만	1억 6,250	2억 9,100
2025.10	221	1억 550	1억 8,850	3억 1,800
2025.09	223	1억 500	1억 7,500	3억 1,500
2025.08	199	8,475만	1억 6,175	2억 9,775

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	17	3억 4,000
60~85㎡	965	2억 9,000
60㎡ 이하	1,355	1억 2,000
85~135㎡	149	3억 8,750

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

충주시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 6,700

전세가율

80.6%

월세 (보증금)

55만 / 1,000만

12개월 전·월세

1,326 / 2,120건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	15	1억 4,316	27	1,000만	70만
2026.08 미완성	56	1억 2,800	97	1,000만	50만
2026.07	72	1억 6,700	113	1,000만	55만
2026.06	76	1억 6,550	138	1,000만	43만
2026.05	84	1억 4,075	130	1,000만	50만
2026.04	88	1억 4,316	121	1,000만	55만
2026.03	105	1억 5,700	148	1,000만	50만
2026.02	92	1억 3,500	161	1,000만	45만
2026.01	156	1억 4,750	222	1,000만	50만
2025.12	130	1억 5,000	273	1,136만	40만
2025.11	118	1억 5,000	203	1,000만	50만
2025.10	100	1억 4,000	157	1,000만	55만
2025.09	115	1억 4,000	174	1,000만	55만
2025.08	119	1억 3,000	156	1,000만	40만

전세가율 80.6%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 103개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →