충청북도

제천시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,539건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 6,325

전월 대비

▲ 15.4%

월 거래건수

109

12개월 누적

1,539

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
장락파라디아	장락동	125.75㎡	7	3억 2,500	중개
부영사랑으로	신월동	84.89㎡	6	1억 8,400	중개
일동	동현동	59.97㎡	7	9,300만	중개
극동1	신백동	75.30㎡	4	1억 3,000	중개
장락파라디아	장락동	84.94㎡	1	2억 7,200	중개
주공2	하소동	58.74㎡	3	9,100만	중개
고암오네뜨	고암동	59.97㎡	17	2억 6,200	중개
보미파란채	고암동	84.97㎡	6	2억 7,300	중개
현대	청전동	84.94㎡	3	1억 4,700	중개
코아루	천남동	130.83㎡	8	2억 8,500	중개
서희스타힐스	화산동	65.27㎡	8	2억	중개
로즈웰모산힐	모산동	84.98㎡	12	2억 4,200	중개
세경	동현동	38.88㎡	2	3,500만	중개
화성2차아파트	신백동	45.60㎡	1	5,600만	중개
신원아침도시더퍼스트	천남동	76.50㎡	9	3억 1,000	중개
주공	하소동	39.69㎡	2	7,400만	중개
극동1	신백동	84.99㎡	9	1억 5,000	중개
현대힐스테이트	하소동	84.97㎡	7	3억 900	중개
화성2차아파트	신백동	43.44㎡	1	4,700만	중개
신안실크밸리	장락동	63.61㎡	6	2억 6,300	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	44	6,800만	1억 4,500	2억 6,500
2026.08 미완성	107	7,650만	1억 3,250	2억 5,125
2026.07	109	7,400만	1억 6,325	2억 5,875
2026.06	90	8,125만	1억 4,150	2억 5,800
2026.05	90	8,250만	1억 3,500	2억 5,375
2026.04	123	7,150만	1억 2,800	2억 5,950
2026.03	108	8,400만	1억 4,000	2억 5,500
2026.02	95	6,225만	1억 3,300	2억 5,650
2026.01	125	8,207만	1억 3,650	2억 1,225
2025.12	125	8,562만	1억 6,900	2억 5,875
2025.11	145	8,875만	1억 3,000	1억 9,925
2025.10	143	7,800만	1억 2,800	2억 4,700
2025.09	128	8,525만	1억 4,500	2억 5,475
2025.08	107	8,000만	1억 4,900	2억 3,900

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	9	3억 5,000
60~85㎡	659	2억 3,000
60㎡ 이하	727	8,300만
85~135㎡	57	3억 1,900

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

제천시 아파트 전월세

전세 중간값

5,800만

전세가율

81.8%

월세 (보증금)

50만 / 1,000만

12개월 전·월세

342 / 1,007건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	6	6,250만	13	500만	45만
2026.08 미완성	6	7,000만	56	1,000만	46만
2026.07	9	5,800만	79	1,000만	50만
2026.06	21	6,000만	55	1,000만	45만
2026.05	20	1억 5,700	57	1,000만	45만
2026.04	18	8,500만	56	1,000만	49만
2026.03	23	1억 6,000	81	1,000만	45만
2026.02	26	1억 3,000	117	1,000만	50만
2026.01	44	8,500만	93	1,000만	45만
2025.12	39	7,500만	93	1,000만	47만
2025.11	46	9,000만	84	1,000만	49만
2025.10	33	1억 5,700	71	1,000만	50만
2025.09	25	2억	74	1,000만	45만
2025.08	26	1억 2,000	78	1,000만	40만

전세가율 81.8%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 57개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →