충청북도

진천군 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 980건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 700

전월 대비

▼ 13.7%

월 거래건수

12개월 누적

980

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
충북혁신리슈빌	덕산읍 두촌리	84.94㎡	13	2억 8,700	중개
모아엘가더테라스	덕산읍 두촌리	84.91㎡	6	3억 6,000	중개
진천교성주공	진천읍 교성리	49.85㎡	9	1억 500	중개
진천광혜원양우내안애	광혜원면 광혜원리	82.98㎡	19	1억 6,300	중개
양지	진천읍 교성리	59.85㎡	3	5,500만	직거래
포레가	광혜원면 실원리	59.99㎡	8	1억 8,950	중개
진천풍림아이원트리니움	진천읍 교성리	59.99㎡	11	2억	중개
진천교성주공	진천읍 교성리	49.85㎡	9	1억 650	중개
진천풍림아이원트리니움	진천읍 교성리	59.99㎡	18	2억 1,500	중개
진천우림필유	진천읍 성석리	84.99㎡	16	2억 6,000	중개
충북혁신리슈빌	덕산읍 두촌리	84.86㎡	6	2억 7,000	중개
진천교성주공	진천읍 교성리	49.85㎡	11	8,900만	중개
나우하이빌	덕산읍 합목리	33.18㎡	4	2,900만	중개
진천풍림아이원트리니움	진천읍 교성리	59.99㎡	17	2억 1,200	중개
산일전원APT	광혜원면 광혜원리	37.08㎡	14	4,900만	중개
지안스로가2단지	진천읍 성석리	59.99㎡	6	1억 8,000	중개
포레가	광혜원면 실원리	59.99㎡	11	2억 500	직거래
진천풍림아이원트리니움	진천읍 교성리	74.96㎡	13	2억 4,700	중개
충북혁신도시동일하이빌파크테라스	덕산읍 두촌리	84.99㎡	19	4억 5,000	중개
진천양우내안애해오르미	진천읍 신정리	58.32㎡	1	9,500만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	22	1억 2,100	2억 3,000	3억 4,250
2026.08 미완성	68	6,725만	1억 6,950	2억 9,075
2026.07	64	6,300만	1억 700	2억 4,650
2026.06	56	7,250만	1억 2,400	2억 1,000
2026.05	60	1억 4,600	2억 3,650	2억 9,100
2026.04	72	5,650만	1억 400	2억 4,400
2026.03	103	7,300만	1억 8,000	2억 9,500
2026.02	66	6,150만	1억 7,475	2억 7,700
2026.01	89	5,975만	1억 5,650	2억 6,600
2025.12	78	8,150만	2억 250	2억 9,125
2025.11	77	5,500만	1억 2,650	2억 8,925
2025.10	67	7,850만	1억 2,000	2억 6,700
2025.09	77	6,700만	1억 7,575	2억 7,075
2025.08	81	7,400만	1억 3,000	2억 7,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	417	2억 7,200
60㎡ 이하	421	7,000만
85~135㎡	19	3억 9,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

진천군 아파트 전월세

전세 중간값

1억

전세가율

71.7%

월세 (보증금)

20만 / 1억 240

12개월 전·월세

1,028 / 1,709건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	14	9,856만	83	9,547만	19만
2026.08 미완성	55	1억 2,000	135	1억 240	20만
2026.07	79	1억	118	1억 240	20만
2026.06	84	1억 2,023	218	1억 1,500	19만
2026.05	78	1억 2,047	134	1억 240	19만
2026.04	69	1억 3,000	116	1,531만	20만
2026.03	123	1억 3,000	124	2,000만	32만
2026.02	86	1억 2,000	109	2,000만	35만
2026.01	106	1억 1,952	105	2,163만	40만
2025.12	67	1억 1,905	135	3,315만	25만
2025.11	70	1억 1,905	137	2,574만	18만
2025.10	67	1억 1,000	99	7,575만	19만
2025.09	56	1억 1,000	94	5,058만	19만
2025.08	74	1억 1,000	102	3,665만	29만

전세가율 71.7%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 41개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →