충청남도

보령시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 769건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 단독·다가구

최근 중간값

1억 3,000

전월 대비

▼ 3.7%

월 거래건수

12개월 누적

769

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
현대	죽정동	73.80㎡	11	1억 1,000	중개
동대센트럴파크	동대동	72.79㎡	10	3억	중개
유성2차APT	죽정동	59.35㎡	4	7,000만	중개
성지리벨루스	죽정동	84.58㎡	6	1억 7,700	직거래
보령	대천동	59.40㎡	3	5,500만	중개
더베스트예미지	명천동	84.97㎡	15	3억 9,000	중개
시영	신흑동	37.47㎡	5	5,800만	직거래
에스케이뷰	궁촌동	84.92㎡	4	2억 5,900	중개
명천주공4	명천동	49.97㎡	8	1억 1,800	중개
로뎀시티	대천동	37.69㎡	8	7,200만	중개
동대센트럴파크	동대동	72.79㎡	2	3억 1,000	중개
동대센트럴파크	동대동	59.92㎡	21	2억 6,500	중개
시티타워	대천동	121.49㎡	3	2억 1,000	중개
신성팰리스	대천동	78.91㎡	8	1억 9,500	중개
명천코아루	명천동	84.80㎡	9	2억 6,000	중개
흥화	대천동	84.96㎡	8	1억 2,500	중개
동대주공2	동대동	39.60㎡	5	4,700만	중개
산호	신흑동	85㎡	8	1억 7,000	직거래
더베스트예미지	명천동	66.94㎡	18	3억 1,700	중개
명천시티프라디움	명천동	84.97㎡	17	3억 6,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	13	8,600만	1억 7,500	2억 4,100
2026.08 미완성	49	1억 1,625	1억 5,150	2억 6,425
2026.07	38	7,950만	1억 3,000	2억 3,125
2026.06	48	6,800만	1억 3,500	2억 5,000
2026.05	58	7,262만	1억 2,850	2억 6,775
2026.04	80	1억 600	1억 5,000	3억 200
2026.03	67	6,700만	1억 4,600	2억 6,500
2026.02	55	7,575만	1억 2,600	2억 4,725
2026.01	69	7,800만	1억 5,000	2억 5,900
2025.12	56	9,312만	1억 4,650	3억 500
2025.11	57	1억 550	1억 5,150	3억 3,000
2025.10	55	1억 125	1억 5,100	2억 6,000
2025.09	70	7,375만	1억 4,850	2억 7,075
2025.08	54	1억 500	1억 4,800	2억 9,700

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	4	3억 1,500
60~85㎡	305	2억 6,000
60㎡ 이하	315	9,500만
85~135㎡	28	2억 6,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

보령시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 9,300

전세가율

77.7%

월세 (보증금)

50만 / 500만

12개월 전·월세

136 / 648건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	1	4,500만	15	500만	40만
2026.08 미완성	11	2억 500	29	300만	40만
2026.07	15	1억 9,300	43	500만	50만
2026.06	14	1억 8,721	46	1,000만	40만
2026.05	14	6,000만	35	500만	42만
2026.04	12	1억 9,000	73	815만	28만
2026.03	9	1억 4,000	55	1,000만	42만
2026.02	8	6,350만	57	500만	45만
2026.01	14	1억 9,200	35	500만	44만
2025.12	8	1억 5,360	38	963만	40만
2025.11	6	1억 5,500	57	2,000만	38만
2025.10	6	1억 3,725	36	769만	36만
2025.09	8	5,500만	84	945만	35만
2025.08	10	1억 6,542	45	1,000만	35만

전세가율 77.7%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 21개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →