충청남도

아산시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 5,860건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 2,000

전월 대비

▼ 3.1%

월 거래건수

452

12개월 누적

5,860

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
더샵센트로	배방읍 북수리	84.78㎡	18	4억 4,000	중개
배방6차한성필하우스	배방읍 공수리	59.98㎡	7	2억 2,500	중개
천안아산역 리슈빌	배방읍 장재리	84.15㎡	5	2억 9,750	중개
청솔	장존동	39.99㎡	3	5,700만	중개
탕정삼성트라팰리스(4단지)	탕정면 명암리	73.93㎡	30	3억 5,000	중개
샘마을	신창면 남성리	39.27㎡	4	5,150만	중개
요진와이시티	배방읍 장재리	59.89㎡	16	3억 7,200	중개
삼부르네상스	권곡동	84.99㎡	5	2억 800	중개
삼부르네상스	권곡동	121.46㎡	10	2억 9,000	중개
샘마을	신창면 남성리	39.27㎡	7	4,200만	중개
자이2차	배방읍 북수리	84.78㎡	12	2억 1,000	중개
아산코아루에듀파크	신창면 남성리	84.99㎡	11	1억 6,800	중개
청솔	장존동	59.99㎡	2	8,900만	중개
모종캐슬어울림3단지	모종동	85.00㎡	11	3억 3,300	중개
롯데캐슬	배방읍 북수리	84.99㎡	12	2억 3,000	중개
아산테크노밸리EGthe13단지	둔포면 석곡리	72.09㎡	6	2억 700	중개
아산테크노밸리이지더원6단지	둔포면 석곡리	72.37㎡	16	2억 1,400	중개
한들물빛도시시티프라디움	탕정면 매곡리	84.99㎡	24	5억 5,000	중개
삼정백조	배미동	59.73㎡	6	7,000만	중개
초원설화타운2	좌부동	59.88㎡	10	6,800만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	176	8,885만	2억 1,000	3억 3,000
2026.08 미완성	410	8,900만	2억	3억 5,450
2026.07	452	1억 1,700	2억 2,000	3억 8,000
2026.06	393	1억 775	2억 2,700	3억 3,550
2026.05	441	1억	2억 2,000	3억 1,600
2026.04	438	9,437만	2억 950	3억 2,050
2026.03	475	8,700만	1억 9,750	2억 7,925
2026.02	386	8,500만	2억 900	2억 6,975
2026.01	505	8,400만	1억 9,500	2억 9,500
2025.12	419	8,300만	2억 800	3억 700
2025.11	484	9,050만	2억 1,300	3억 4,950
2025.10	411	8,500만	2억 600	3억 500
2025.09	455	8,400만	2억 650	2억 8,850
2025.08	415	8,400만	2억 500	2억 7,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	19	6억 4,000
60~85㎡	2,336	2억 6,000
60㎡ 이하	2,338	8,500만
85~135㎡	360	3억 9,500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

아산시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 8,900

전세가율

80.7%

월세 (보증금)

55만 / 1,000만

12개월 전·월세

4,303 / 7,446건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	92	1억 8,000	170	1,000만	45만
2026.08 미완성	216	2억 500	500	1,000만	50만
2026.07	289	1억 8,900	515	1,000만	55만
2026.06	261	2억 940	566	1,000만	50만
2026.05	259	2억	523	500만	50만
2026.04	316	1억 8,000	542	515만	50만
2026.03	299	1억 9,000	701	1,000만	50만
2026.02	499	1억 5,985	501	1,000만	50만
2026.01	274	2억	726	5,149만	20만
2025.12	373	2억 500	627	2,000만	20만
2025.11	503	2억 475	497	1,500만	46만
2025.10	291	2억 475	551	1,000만	42만
2025.09	316	2억 475	566	1,000만	45만
2025.08	315	2억 1,000	461	500만	47만

전세가율 80.7%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 252개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →