충청남도

서산시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,332건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 9,955

전월 대비

▼ 5.2%

월 거래건수

182

12개월 누적

2,332

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
한성필하우스아파트	대산읍 대산리	59.99㎡	7	1억 6,000	중개
센스빌	석남동	84.86㎡	3	2억 500	중개
서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트	예천동	76.99㎡	5	3억 6,000	중개
서산테크노밸리고운라피네	성연면 일람리	84.66㎡	7	1억 9,800	중개
동문한성필하우스	동문동	84.96㎡	7	3억 7,700	중개
서산예천푸르지오	예천동	62.54㎡	8	2억 6,400	중개
양우내안애퍼스트힐	읍내동	84.85㎡	5	3억 1,000	중개
서산예천푸르지오	예천동	62.49㎡	8	2억 6,200	중개
산호옥마을	인지면 둔당리	59.96㎡	4	1억 1,500	중개
삼성	동문동	90.28㎡	4	1억 2,800	중개
삼성	동문동	70.27㎡	1	1억 800	중개
센스빌	석남동	75.99㎡	1	1억 8,600	중개
무지개1	석림동	101.92㎡	3	6,000만	직거래
이안서산테크노밸리	성연면 왕정리	84.98㎡	12	2억 200	중개
서산푸르지오더센트럴	예천동	84.96㎡	4	4억 4,800	중개
한성스위트빌	음암면 부산리	38.83㎡	10	5,000만	중개
서산푸르지오더센트럴	예천동	69.94㎡	21	3억 8,000	중개
예천한성필하우스	예천동	84.95㎡	15	4억	중개
한성필하우스아파트	대산읍 대산리	59.99㎡	1	1억 7,600	직거래
삼성	동문동	73.45㎡	7	1억 2,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	45	9,700만	1억 9,800	2억 5,000
2026.08 미완성	120	1억	1억 9,500	3억 1,475
2026.07	182	1억 200	1억 9,955	2억 9,975
2026.06	175	1억 1,625	2억 1,050	3억 1,737
2026.05	184	1억 200	2억 700	3억 2,500
2026.04	181	1억 1,000	2억 3,000	3억 2,000
2026.03	199	1억 827	1억 9,950	2억 8,800
2026.02	154	1억 400	2억 1,000	3억 1,500
2026.01	198	1억 4,100	2억 2,000	3억 2,500
2025.12	160	1억 500	2억	3억 2,400
2025.11	215	1억 1,350	2억 1,500	3억 5,000
2025.10	150	1억 2,850	2억 3,350	3억 1,000
2025.09	183	9,450만	1억 9,600	2억 9,000
2025.08	186	1억 1,825	2억 500	3억 1,800

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	20	3억 7,150
60~85㎡	1,310	2억 4,000
60㎡ 이하	544	9,250만
85~135㎡	86	2억 5,950

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

서산시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 6,950

전세가율

83.9%

월세 (보증금)

9만 / 1억 3,865

12개월 전·월세

1,078 / 2,317건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	19	1억 6,900	76	1억 3,000	16만
2026.08 미완성	49	1억 6,500	96	2,000만	45만
2026.07	62	1억 6,950	734	1억 3,865	9만
2026.06	55	1억 5,000	98	1,000만	50만
2026.05	70	1억 6,900	99	1,000만	45만
2026.04	60	1억 6,900	132	1,000만	40만
2026.03	88	1억 6,900	147	2,000만	38만
2026.02	279	1억 6,900	149	1,000만	50만
2026.01	78	1억 7,500	126	1,000만	50만
2025.12	80	1억 7,500	127	1,000만	50만
2025.11	62	1억 6,950	114	1,000만	55만
2025.10	42	1억 5,375	123	1,000만	45만
2025.09	76	1억 7,000	155	1,000만	55만
2025.08	58	1억 5,600	141	1,500만	50만

전세가율 83.9%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 87개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →