경상북도

포항시 북구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,313건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 9,400

전월 대비

▼ 4.9%

월 거래건수

202

12개월 누적

3,313

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
해원하나로타운2	용흥동	84.91㎡	6	1억 5,900	중개
해맞이그린빌1단지	환호동	59.94㎡	12	1억 2,200	중개
우현동더휴	우현동	43.34㎡	5	1억 5,300	중개
KTX포항역삼구트리니엔	흥해읍 이인리	84.99㎡	15	3억 3,500	중개
삼성쉐르빌	양덕동	84.61㎡	5	2억	직거래
해맞이그린빌2단지	환호동	59.98㎡	8	1억 3,900	중개
삼양장성	장성동	55.80㎡	5	1억 4,150	중개
보성	장성동	134.96㎡	13	1억 4,350	직거래
두산위브더제니스	장성동	84.96㎡	34	3억 4,000	중개
양덕2차e-편한세상	양덕동	84.94㎡	19	2억 7,700	직거래
양덕삼구트리니엔3차	양덕동	84.96㎡	6	2억 4,000	중개
해맞이그린빌1단지	환호동	84.76㎡	20	2억 500	중개
우방신천지	두호동	84.99㎡	5	1억 7,800	중개
두호주공2	창포동	46.68㎡	1	1억 1,000	직거래
한양수자인	양덕동	84.92㎡	2	1억 7,300	중개
포항지엔하임	흥해읍 초곡리	84.96㎡	16	2억 2,500	중개
양덕삼구트리니엔2차	양덕동	65.40㎡	13	1억 9,600	중개
영포	우현동	39.52㎡	1	5,000만	중개
삼도드림파크	흥해읍 이인리	84.88㎡	4	1억 4,500	중개
삼도드림파크	흥해읍 이인리	50.30㎡	11	8,500만	직거래

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	74	9,775만	1억 8,850	2억 9,225
2026.08 미완성	176	1억 1,500	1억 6,500	2억 4,350
2026.07	202	1억 2,800	1억 9,400	2억 7,000
2026.06	241	1억 3,000	2억 400	2억 8,000
2026.05	255	1억 3,500	2억	2억 7,800
2026.04	256	1억 2,725	2억	2억 9,450
2026.03	312	1억 1,575	1억 9,750	2억 8,425
2026.02	245	1억 3,500	2억 2,100	3억 1,770
2026.01	289	1억 2,650	2억 2,000	3억 1,000
2025.12	225	1억 3,400	2억	2억 8,475
2025.11	282	1억 3,700	2억 850	2억 6,925
2025.10	265	1억 2,925	2억 1,150	2억 8,000
2025.09	274	1억 3,450	2억 1,000	2억 7,400
2025.08	217	1억 2,950	1억 9,100	2억 7,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	50	2억 9,000
60~85㎡	1,867	2억 2,500
60㎡ 이하	693	1억 400
85~135㎡	268	3억

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

포항시 북구 아파트 전월세

전세 중간값

1억 9,725

전세가율

86.8%

월세 (보증금)

60만 / 2,000만

12개월 전·월세

3,436 / 2,441건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	66	1억 7,162	47	2,000만	70만
2026.08 미완성	162	1억 8,000	143	2,000만	65만
2026.07	202	1억 9,725	226	2,000만	60만
2026.06	230	2억	209	2,000만	70만
2026.05	601	2억 1,320	163	2,000만	55만
2026.04	250	1억 7,312	167	1,983만	55만
2026.03	266	1억 8,000	206	2,000만	65만
2026.02	266	1억 7,000	166	2,000만	70만
2026.01	298	1억 8,000	219	2,000만	70만
2025.12	247	1억 9,000	199	2,000만	70만
2025.11	226	1억 8,250	191	2,000만	60만
2025.10	239	1억 8,000	138	2,000만	60만
2025.09	198	1억 8,000	179	1,562만	50만
2025.08	185	1억 7,000	188	2,000만	45만

전세가율 86.8%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 188개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →