경상북도

영주시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 786건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 8,400

전월 대비

▲ 36.3%

월 거래건수

12개월 누적

786

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
영남동산2	하망동	59.84㎡	4	7,300만	중개
그린맨션	휴천동	83.73㎡	4	7,000만	직거래
현대동산	휴천동	59.59㎡	6	1억	중개
시영	가흥동	41.01㎡	2	3,500만	직거래
화성리버빌2	가흥동	59.45㎡	7	1억 7,000	중개
세영리첼	가흥동	84.46㎡	2	3억 6,700	중개
휴천현대1차	휴천동	74.51㎡	4	1억 5,800	중개
백산그랜드	풍기읍 성내리	84.92㎡	11	2억 6,000	직거래
개나리1,4동	휴천동	77.85㎡	1	7,500만	중개
영주가흥더리브스위트엠	가흥동	84.94㎡	22	4억 4,000	중개
세영리첼	가흥동	74.72㎡	4	2억 9,500	중개
경일미래타운	상망동	84.55㎡	10	1억 7,800	중개
남산현대	휴천동	59.76㎡	15	9,500만	직거래
화성리버빌2	가흥동	76.13㎡	14	2억 5,500	중개
화성라온빌	휴천동	84.93㎡	4	2억 8,000	중개
세영첼시빌	휴천동	60.00㎡	12	1억 5,800	중개
세영리첼	가흥동	84.46㎡	4	3억 3,000	중개
현대강변타운2	가흥동	59.46㎡	16	1억 1,600	중개
현대동산	휴천동	59.59㎡	7	8,900만	중개
영주가흥더리브스위트엠	가흥동	84.94㎡	8	4억 700	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	15	1억 5,300	2억 6,900	3억 375
2026.08 미완성	48	1억 700	1억 7,500	2억 4,300
2026.07	43	1억 1,350	1억 8,400	2억 9,500
2026.06	51	8,250만	1억 3,500	2억 5,350
2026.05	57	1억 850	1억 5,800	3억 4,250
2026.04	66	1억 600	1억 3,700	1억 8,000
2026.03	65	1억 875	2억 1,000	3억 3,650
2026.02	45	1억 3,000	1억 7,800	3억 6,650
2026.01	67	8,775만	1억 4,100	2억 6,675
2025.12	68	9,937만	1억 4,650	2억 6,125
2025.11	67	9,775만	1억 7,750	2억 8,675
2025.10	69	9,812만	1억 3,900	2억 6,000
2025.09	63	1억 1,650	1억 5,500	2억 9,575
2025.08	62	9,700만	1억 3,000	1억 9,200

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	3	2억 3,500
60~85㎡	304	2억 2,650
60㎡ 이하	303	1억 1,500
85~135㎡	19	3억 6,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

영주시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 7,402

전세가율

70.5%

월세 (보증금)

55만 / 1,000만

12개월 전·월세

334 / 205건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	59	1억 7,402	1	1,000만	60만
2026.08 미완성	30	1억 7,273	11	1,000만	70만
2026.07	5	1억 7,402	7	1,000만	55만
2026.06	8	1억 4,733	18	1,000만	50만
2026.05	14	1억 7,145	14	500만	52만
2026.04	6	1억 8,572	24	1,000만	50만
2026.03	6	2억 8,000	22	1,000만	57만
2026.02	10	1억 7,145	14	850만	53만
2026.01	18	1억 7,145	25	1,000만	53만
2025.12	21	1억 7,145	16	1,000만	50만
2025.11	27	1억 7,145	14	1,000만	45만
2025.10	47	1억 7,145	17	1,000만	50만
2025.09	73	1억 7,145	15	1,000만	50만
2025.08	10	1억 4,733	7	500만	50만

전세가율 70.5%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 10개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →