경상북도

경산시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,144건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 9,000

전월 대비

▼ 15.1%

월 거래건수

204

12개월 누적

3,144

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
윤성3차	압량읍 인안리	59.94㎡	17	4,500만	중개
부영(5차)그린마을	사동	84.98㎡	17	1억 5,700	중개
이편한세상경산신대아파트	압량읍 신대리	84.79㎡	4	2억 1,650	중개
옥산해오름	옥산동	59.95㎡	6	9,000만	중개
부영두리마을(3단지)	옥곡동	84.98㎡	9	1억 6,500	중개
경산하양금호어울림	하양읍 서사리	59.93㎡	24	2억 3,100	중개
하양우방1차	하양읍 금락리	84.97㎡	2	1억 500	중개
경남신성	중산동	59.94㎡	7	1억 5,100	중개
강산애아파트	조영동	75.53㎡	1	1억 4,000	중개
경산 삼도뷰엔빌W	백천동	75.97㎡	10	2억 3,200	중개
경산우미린더포레스트	압량읍 신대리	84.98㎡	11	2억 9,000	중개
신대팰리스	압량읍 신대리	59.96㎡	1	1억 1,700	중개
경산코아루아파트	압량읍 신대리	84.99㎡	6	2억 7,800	중개
하양2차롯데낙천대	하양읍 금락리	59.97㎡	6	1억 5,500	중개
동부	자인면 동부리	72.26㎡	3	6,300만	중개
팰리스부영2단지	사동	84.99㎡	14	2억 6,600	중개
초원맘모스	계양동	44.46㎡	12	4,100만	중개
힐스테이트펜타힐즈	중산동	106.74㎡	1	5억 1,800	중개
경산임당호반베르디움	계양동	84.88㎡	13	5억 2,000	중개
펜타힐즈더샵1차	중산동	84.80㎡	2	4억 6,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	65	1억 687	2억 950	3억 6,875
2026.08 미완성	202	1억 1,700	2억 600	3억 4,850
2026.07	204	1억 2,200	1억 9,000	3억 200
2026.06	210	1억 3,062	2억 2,375	3억 9,875
2026.05	271	1억 3,150	2억 3,000	4억 1,350
2026.04	239	1억 500	1억 7,000	2억 9,950
2026.03	291	1억 2,000	2억 1,000	3억 4,900
2026.02	218	1억 2,000	2억 2,200	3억 6,000
2026.01	229	1억 2,627	2억 2,350	3억 4,225
2025.12	234	1억 500	2억 1,000	3억 6,000
2025.11	275	1억	2억 1,550	3억 9,100
2025.10	219	1억 2,000	2억 500	3억 5,700
2025.09	252	1억 500	2억 1,000	3억 7,500
2025.08	235	1억 3,075	2억 1,700	3억 5,850

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	19	3억 8,500
60~85㎡	1,553	2억 7,800
60㎡ 이하	1,093	9,300만
85~135㎡	194	4억 1,850

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

경산시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 7,925

전세가율

77.9%

월세 (보증금)

45만 / 1,023만

12개월 전·월세

1,861 / 2,139건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	30	2억 450	65	2,554만	22만
2026.08 미완성	72	2억 750	96	1,022만	50만
2026.07	76	1억 7,925	127	1,023만	45만
2026.06	126	1억 5,420	122	2,000만	50만
2026.05	111	1억 8,000	145	1,707만	45만
2026.04	108	1억 5,090	155	2,000만	45만
2026.03	149	1억 5,090	185	1,500만	50만
2026.02	241	1억 4,750	151	1,000만	50만
2026.01	229	1억 4,883	187	1,000만	50만
2025.12	216	1억 4,883	224	2,000만	35만
2025.11	144	1억 7,400	207	2,000만	43만
2025.10	115	1억 7,000	109	1,000만	54만
2025.09	128	1억 7,700	189	2,000만	50만
2025.08	116	1억 7,000	177	2,000만	45만

전세가율 77.9%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 170개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →