경상남도

창원시 의창구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,094건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 7,800

전월 대비

▼ 11.0%

월 거래건수

138

12개월 누적

2,094

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
명곡두산위브	명서동	137.86㎡	8	6억 2,500	중개
창원감계힐스테이트2차	북면 감계리	70.11㎡	3	2억 6,800	중개
힐스테이트아티움시티	팔용동	84.86㎡	48	5억 4,000	중개
휴먼빌	북면 감계리	84.95㎡	3	2억 4,500	중개
중동대동다숲	서상동	84.93㎡	3	3억 7,800	중개
창원중동유니시티3단지	중동	84.72㎡	3	8억 6,800	중개
명곡두산위브	명서동	137.98㎡	15	6억 2,000	중개
감계아내에코프리미엄2차	북면 감계리	70.59㎡	2	2억 9,311	직거래
벽산블루밍B	팔용동	84.91㎡	10	3억 9,350	중개
극동	팔용동	84.88㎡	4	2억 6,800	중개
벽산블루밍B	팔용동	59.97㎡	16	2억 8,000	중개
해강그린	대산면 가술리	57.98㎡	1	4,300만	중개
흥한웰가	동정동	84.91㎡	20	3억 4,800	중개
송원상가빌라	소답동	84.75㎡	4	1억 2,500	중개
대동차룡	팔용동	49.98㎡	8	1억 6,900	중개
벽산블루밍B	팔용동	84.91㎡	9	3억 8,500	중개
힐스테이트아티움시티	팔용동	84.86㎡	8	5억 3,000	중개
창원감계푸르지오	북면 감계리	84.89㎡	21	3억 400	중개
영남3	도계동	66.78㎡	2	1억 500	중개
창원중동유니시티2단지	중동	72.88㎡	25	8억 4,800	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	53	1억 7,000	2억 7,500	3억 7,000
2026.08 미완성	118	1억 8,800	2억 8,650	3억 9,875
2026.07	138	1억 9,000	2억 7,800	5억 4,600
2026.06	146	1억 9,875	3억 1,250	6억 4,625
2026.05	142	1억 7,775	2억 8,700	5억 750
2026.04	174	1억 8,925	2억 7,500	4억 1,075
2026.03	190	1억 8,100	2억 7,450	3억 9,900
2026.02	168	1억 8,500	2억 8,000	4억 5,500
2026.01	202	1억 9,000	3억 700	5억 7,875
2025.12	159	1억 6,812	2억 7,750	5억 1,625
2025.11	171	1억 9,375	3억 1,000	5억 9,062
2025.10	147	1억 9,287	3억 2,950	6억 6,025
2025.09	172	2억	3억 950	7억 6,000
2025.08	114	1억 8,500	3억 300	5억 1,750

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	56	6억 5,000
60~85㎡	1,176	3억 2,000
60㎡ 이하	518	1억 8,800
85~135㎡	152	6억 2,750

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

창원시 의창구 아파트 전월세

전세 중간값

4억

전세가율

78.1%

월세 (보증금)

70만 / 5,000만

12개월 전·월세

1,510 / 1,162건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	45	3억	21	4,320만	75만
2026.08 미완성	76	2억 5,000	53	3,616만	75만
2026.07	89	4억	109	5,000만	70만
2026.06	132	2억 5,000	77	7,000만	60만
2026.05	122	2억 3,500	81	3,000만	60만
2026.04	117	2억 3,000	65	5,000만	55만
2026.03	136	2억 3,000	93	4,056만	70만
2026.02	91	2억 3,850	73	4,216만	40만
2026.01	144	2억 4,500	107	3,891만	70만
2025.12	132	2억 4,000	85	4,000만	70만
2025.11	116	2억 2,000	106	4,000만	50만
2025.10	98	2억 7,000	59	3,536만	55만
2025.09	109	2억 2,500	100	4,466만	40만
2025.08	103	2억 2,000	133	4,316만	26만

전세가율 78.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 79개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →