경상남도

창원시 마산합포구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,112건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 9,500

전월 대비

▲ 7.3%

월 거래건수

119

12개월 누적

2,112

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
삼익	신포동2가	84.26㎡	10	1억 4,000	중개
중흥S클래스프라디움3차	현동	84.98㎡	7	2억 9,000	중개
창원푸르지오더플래티넘2단지	교방동	84.03㎡	12	4억 6,800	중개
한일유앤아이	진동면 진동리	123.87㎡	3	2억 3,700	중개
월영동SK오션뷰	월영동	84.94㎡	21	4억 500	중개
서광아침의빛	오동동	84.99㎡	13	2억 1,450	중개
청구제네스	완월동	119.08㎡	15	2억 1,500	직거래
마창대교반도유보라아이비파크	가포동	84.98㎡	3	3억 2,150	중개
화인아트빌라2	월영동	84.97㎡	5	1억 500	중개
창원칸타빌오션뷰	산호동	74.89㎡	17	3억 4,000	중개
대동씨코아상가	해운동	70.40㎡	16	1억 2,000	중개
해오름	해운동	84.97㎡	3	2억 3,000	중개
새롬미리내	동성동	84.97㎡	9	2억	중개
롯데빌리지	창포동3가	26.87㎡	7	7,200만	중개
월영동아2	월영동	59.62㎡	2	1억 2,400	중개
중흥S클래스프라디움3차	현동	105.32㎡	25	4억 4,500	중개
마린애시앙부영	월영동	84.95㎡	16	3억 8,500	중개
마린애시앙부영	월영동	84.95㎡	16	3억 8,500	중개
마린애시앙부영	월영동	84.95㎡	17	3억 9,300	중개
오동동다:숲	오동동	45.12㎡	12	1억 5,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	50	1억 6,350	2억 6,400	4억 925
2026.08 미완성	108	1억 9,375	2억 7,250	4억 312
2026.07	119	1억 8,000	2억 9,500	4억 2,500
2026.06	160	1억 7,200	2억 7,500	4억 2,000
2026.05	176	1억 7,725	3억 1,400	4억 1,650
2026.04	194	1억 5,850	2억 7,200	3억 9,800
2026.03	201	1억 6,162	2억 4,750	3억 9,575
2026.02	141	1억 8,000	3억	3억 8,650
2026.01	175	1억 7,300	2억 8,900	3억 8,400
2025.12	171	1억 3,450	2억 8,000	3억 8,000
2025.11	197	1억 9,000	3억 3,400	3억 8,800
2025.10	152	1억 9,787	3억 2,075	3억 9,000
2025.09	153	1억 5,750	2억 7,000	3억 7,450
2025.08	115	1억 5,300	2억 7,050	3억 5,925

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	80	5억 6,400
60~85㎡	1,241	3억 2,500
60㎡ 이하	428	1억 4,500
85~135㎡	143	4억 6,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

창원시 마산합포구 아파트 전월세

전세 중간값

2억 2,000

전세가율

86.1%

월세 (보증금)

50만 / 3,000만

12개월 전·월세

1,729 / 1,280건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	42	1억 7,557	14	4,942만	47만
2026.08 미완성	82	1억 8,625	76	4,500만	45만
2026.07	111	2억 2,000	88	3,000만	50만
2026.06	104	1억 7,557	47	3,968만	35만
2026.05	121	1억 7,557	66	3,000만	50만
2026.04	127	1억 7,557	66	2,510만	40만
2026.03	156	1억 7,557	91	3,170만	35만
2026.02	123	2억 1,000	126	3,000만	35만
2026.01	180	1억 7,557	109	2,632만	36만
2025.12	146	1억 7,557	147	5,352만	28만
2025.11	149	1억 7,557	74	4,697만	37만
2025.10	113	2억 2,000	130	4,996만	35만
2025.09	139	1억 8,000	132	7,409만	28만
2025.08	136	1억 7,778	114	9,532만	26만

전세가율 86.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 93개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →