경상남도

진주시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 4,809건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

3억 1,132

전월 대비

▼ 4.2%

월 거래건수

291

12개월 누적

4,809

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
남강휴먼빌	내동면 독산리	84.97㎡	17	3억 3,800	중개
엠코타운더프라하	평거동	84.97㎡	22	4억 5,000	중개
진주혁신도시라온프라이빗아파트	충무공동	84.89㎡	9	5억 3,000	중개
초전해모로루비채4단지	초전동	84.99㎡	12	3억 8,000	중개
혁신도시엘에이치아파트9단지	충무공동	59.97㎡	3	3억 3,200	중개
진주초전푸르지오2단지	초전동	125.03㎡	25	4억 8,500	중개
현대	하대동	59.89㎡	7	1억 3,800	중개
진주초장엠코타운더이스턴파크	초전동	101.83㎡	6	4억 1,500	중개
혁신도시엘에이치아파트8단지	충무공동	59.97㎡	3	2억 9,800	중개
진주우방아이유쉘	정촌면 예하리	84.96㎡	17	3억 400	중개
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지	충무공동	84.80㎡	24	5억 8,500	직거래
센트렐웰가	가좌동	75.39㎡	31	5억	중개
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트	충무공동	99.86㎡	16	7억 9,000	중개
도동대림	하대동	84.23㎡	14	1억 9,800	중개
신안주공2	신안동	59.80㎡	6	1억 5,000	중개
한보타운	평거동	59.94㎡	15	9,000만	직거래
신안주공2	신안동	59.80㎡	11	1억 5,200	중개
상대주공	하대동	42.12㎡	4	6,500만	중개
대림	초전동	59.91㎡	10	9,900만	중개
혁신도시엘에이치아파트8단지	충무공동	59.96㎡	15	3억 2,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	78	1억 7,300	2억 8,300	4억 8,750
2026.08 미완성	224	1억 7,500	2억 9,000	4억 6,350
2026.07	291	1억 6,500	3억 1,132	5억 1,475
2026.06	369	1억 6,600	3억 2,500	5억 1,500
2026.05	369	1억 8,500	3억 2,625	4억 9,700
2026.04	394	1억 8,950	3억 4,500	4억 7,000
2026.03	398	1억 6,100	2억 8,000	4억 1,900
2026.02	333	1억 8,300	3억 3,000	4억 7,000
2026.01	442	1억 7,600	3억 2,000	4억 7,150
2025.12	397	1억 8,562	3억 3,200	4억 7,725
2025.11	439	2억 600	3억 6,000	4억 9,050
2025.10	418	1억 6,975	3억 3,000	4억 8,000
2025.09	380	1억 6,000	3억 800	4억 4,500
2025.08	277	1억 7,150	3억 1,500	4억 3,450

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	68	3억 9,400
60~85㎡	2,472	3억 7,150
60㎡ 이하	1,358	1억 6,300
85~135㎡	588	4억 8,500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

진주시 아파트 전월세

전세 중간값

3억

전세가율

79.1%

월세 (보증금)

50만 / 5,000만

12개월 전·월세

2,419 / 2,590건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	29	2억 6,000	36	4,500만	33만
2026.08 미완성	91	3억 1,000	75	5,000만	45만
2026.07	133	3억	144	5,000만	50만
2026.06	142	3억 225	136	4,519만	34만
2026.05	102	3억	853	2억 400	5만
2026.04	116	3억 1,000	141	5,000만	46만
2026.03	111	2억 9,000	162	3,808만	45만
2026.02	145	2억 9,000	166	4,700만	46만
2026.01	213	2억 9,500	176	3,000만	55만
2025.12	618	1억 9,200	205	3,276만	35만
2025.11	168	2억 9,000	140	3,789만	49만
2025.10	163	2억 7,000	119	4,000만	45만
2025.09	190	1억 7,505	113	4,000만	37만
2025.08	198	1억 9,500	124	3,500만	40만

전세가율 79.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 138개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →