경상남도

김해시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 7,235건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 2,500

전월 대비

▲ 2.3%

월 거래건수

432

12개월 누적

7,235

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
화정마을부영6차	삼계동	49.84㎡	7	9,200만	중개
갑오마을2단지주공2	대청동	51.74㎡	6	1억 700	중개
중흥에스-클래스진영1단지	진영읍 진영리	59.98㎡	9	1억 4,000	중개
내외대동한마음	외동	59.80㎡	6	1억 4,400	중개
국제	삼방동	84.60㎡	4	7,800만	중개
구산제2주공	구산동	41.85㎡	15	6,000만	중개
내덕 서희스타힐스 아파트	내덕동	74.60㎡	7	2억 800	중개
뜨란채	외동	59.99㎡	10	1억 5,300	중개
율현마을율하e-편한세상	율하동	84.83㎡	17	2억 8,300	중개
삼계이안	삼계동	84.95㎡	5	2억 3,000	중개
김해진영휴먼빌아파트	진영읍 진영리	84.99㎡	3	2억 3,000	중개
율현마을이편한세상9단지	율하동	84.85㎡	17	3억 6,500	중개
대영	진영읍 여래리	63.60㎡	12	7,570만	중개
한솔빌리지	외동	84.97㎡	8	1억 6,900	중개
구산3주공	구산동	84.90㎡	2	1억 9,300	중개
삼계구산아이파크2단지	구산동	84.96㎡	1	2억 5,700	직거래
진영자이	진영읍 진영리	84.97㎡	5	2억 1,000	중개
월산마을1단지부영13차	부곡동	47.38㎡	3	7,400만	중개
장복(2단지)	진영읍 여래리	59.96㎡	4	6,800만	중개
중흥에스-클래스진영2단지	진영읍 진영리	84.96㎡	17	2억	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	195	1억 3,000	2억 1,500	3억 1,500
2026.08 미완성	418	1억 3,400	2억 600	3억 2,000
2026.07	432	1억 3,875	2억 2,500	3억 1,850
2026.06	563	1억 3,800	2억 2,000	3억 4,000
2026.05	572	1억 5,150	2억 3,500	3억 4,000
2026.04	565	1억 3,000	2억 500	3억 2,500
2026.03	660	1억 4,062	2억 1,500	3억 2,500
2026.02	472	1억 2,500	1억 8,000	3억 500
2026.01	625	1억 4,000	2억 1,100	3억 2,000
2025.12	540	1억 3,500	2억 1,500	3억 2,800
2025.11	620	1억 4,000	2억 2,000	3억 2,800
2025.10	536	1억 3,612	2억 1,000	3억 2,525
2025.09	564	1억 4,000	2억 1,750	3억 2,900
2025.08	473	1억 3,750	2억 2,000	3억 2,350

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	80	3억 6,000
60~85㎡	3,878	2억 6,850
60㎡ 이하	2,134	1억 2,700
85~135㎡	587	3억 3,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

김해시 아파트 전월세

전세 중간값

2억 1,000

전세가율

83.3%

월세 (보증금)

50만 / 2,500만

12개월 전·월세

3,773 / 5,739건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	84	1억 9,950	82	3,000만	51만
2026.08 미완성	198	2억 1,000	269	2,000만	45만
2026.07	237	2억 1,000	381	2,500만	50만
2026.06	285	2억 2,000	350	2,000만	50만
2026.05	172	2억 500	828	1억 7,340	2만
2026.04	260	2억 500	404	2,000만	47만
2026.03	330	2억 2,000	423	3,000만	50만
2026.02	260	2억	422	2,187만	50만
2026.01	356	2억 1,000	475	3,000만	50만
2025.12	350	2억	417	2,840만	50만
2025.11	372	1억 9,000	463	2,000만	50만
2025.10	287	2억	392	2,000만	50만
2025.09	289	1억 9,353	408	2,000만	47만
2025.08	293	1억 8,000	425	2,000만	50만

전세가율 83.3%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 289개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →