경상남도

밀양시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 774건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 7,000

전월 대비

▼ 38.7%

월 거래건수

12개월 누적

774

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
교동타워맨션	교동	59.86㎡	14	5,900만	중개
밀양대우	삼문동	138.47㎡	2	2억 9,000	직거래
우영타워	가곡동	60㎡	8	6,300만	중개
유성청구타운	삼문동	59.98㎡	7	1억 3,900	중개
쌍용더플래티넘밀양	내이동	73.92㎡	2	2억 5,800	중개
밀양삼문	삼문동	39.69㎡	1	7,000만	직거래
삼문동지엘리베라움	삼문동	76.91㎡	17	3억 2,000	중개
웰러스리버106동	삼문동	84.98㎡	15	1억 6,500	중개
쌍용더플래티넘밀양	내이동	84.95㎡	6	3억	중개
밀양삼문	삼문동	39.30㎡	5	4,900만	중개
오성센트럴	교동	84.74㎡	6	2억 3,000	직거래
Wellus108동	삼문동	84.73㎡	7	1억 7,000	직거래
진덕디오스6차B	내이동	75.43㎡	5	1억 3,150	직거래
밀양예림대동타운	상남면 예림리	59.72㎡	12	8,600만	중개
이편한세상밀양나노밸리	내이동	84.94㎡	27	3억 7,000	중개
삼문동지엘리베라움	삼문동	84.96㎡	5	3억 1,500	중개
롯데인벤스가	내이동	125.68㎡	5	3억 2,500	중개
삼문맨션	삼문동	59.49㎡	1	7,000만	중개
유성청구타운	삼문동	59.91㎡	13	1억 3,000	중개
밀양강푸르지오	가곡동	84.55㎡	26	3억 7,600	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	25	9,900만	1억 9,600	2억 8,500
2026.08 미완성	53	8,225만	1억 6,500	3억 450
2026.07	46	8,750만	1억 7,000	2억 8,650
2026.06	50	1억 1,225	2억 7,750	3억 5,825
2026.05	47	8,500만	1억 8,500	2억 7,500
2026.04	68	9,400만	1억 5,575	2억 6,625
2026.03	72	7,400만	1억 2,000	2억 1,500
2026.02	64	7,525만	1억 6,300	2억 5,950
2026.01	67	9,150만	1억 6,400	3억 500
2025.12	46	1억 950	2억 100	3억 1,375
2025.11	65	7,000만	1억 6,400	2억 8,200
2025.10	61	7,350만	1억 7,400	2억 9,000
2025.09	69	8,100만	1억 5,500	2억 7,000
2025.08	41	9,000만	1억 6,500	2억 8,900

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	7	3억 6,800
60~85㎡	407	2억 4,500
60㎡ 이하	218	7,050만
85~135㎡	17	2억 9,500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

밀양시 아파트 전월세

전세 중간값

2억 1,000

전세가율

80.8%

월세 (보증금)

36만 / 2,000만

12개월 전·월세

136 / 391건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	0	—	8	1,732만	40만
2026.08 미완성	7	2억 7,000	24	3,242만	33만
2026.07	16	2억 1,000	29	2,000만	36만
2026.06	6	1억 1,500	19	3,000만	45만
2026.05	5	1억 1,000	39	1,638만	35만
2026.04	8	2억 3,750	29	2,822만	42만
2026.03	9	2억 6,000	35	2,000만	40만
2026.02	11	7,000만	34	4,100만	40만
2026.01	13	1억	39	3,000만	40만
2025.12	11	1억 3,000	28	2,000만	40만
2025.11	13	7,600만	35	2,000만	47만
2025.10	5	7,350만	19	3,000만	47만
2025.09	16	1억 6,500	30	3,000만	45만
2025.08	16	2억 500	23	3,000만	50만

전세가율 80.8%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 18개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →