강원특별자치도

춘천시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,627건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 5,200

전월 대비

▼ 15.2%

월 거래건수

247

12개월 누적

3,627

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
두산	석사동	59.97㎡	4	1억 6,900	중개
퇴계3주공	석사동	84.79㎡	16	2억 4,000	중개
대우	칠전동	59.88㎡	3	1억 2,600	중개
퇴계주공6차	퇴계동	59.92㎡	1	1억 8,300	중개
휴먼시아남춘천2단지	퇴계동	84.97㎡	12	3억 3,700	중개
춘천롯데캐슬위너클래스	약사동	84.55㎡	22	6억 1,500	중개
춘천우두이지더원시그니처	우두동	84.97㎡	5	4억 2,000	중개
롯데캐슬2단지	사농동	84.97㎡	14	2억 8,700	중개
이편한세상춘천한숲시티	퇴계동	84.85㎡	13	5억 8,750	중개
춘천후평우미린뉴시티	후평동	77.75㎡	9	4억 1,300	중개
춘천파크에뷰	우두동	84.71㎡	25	3억 5,900	중개
퇴계3주공	석사동	84.90㎡	8	2억 1,000	중개
그랜드	석사동	74.82㎡	5	2억	중개
온의롯데캐슬스카이클래스	온의동	99.63㎡	5	5억 6,500	중개
현대	석사동	134.99㎡	10	3억 4,500	중개
청구	석사동	59.97㎡	2	1억 5,000	중개
신성미소지움	근화동	84.97㎡	5	3억 4,200	중개
현대	석사동	99.92㎡	8	2억 8,000	중개
유승한내들	퇴계동	116.67㎡	4	3억 5,400	중개
뜨란채	퇴계동	84.94㎡	1	2억 5,600	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	95	1억 7,000	3억 2,150	4억 1,375
2026.08 미완성	238	1억 6,825	2억 5,250	3억 8,975
2026.07	247	1억 6,750	2억 5,200	3억 6,100
2026.06	217	1억 8,800	2억 9,700	4억 1,500
2026.05	252	1억 6,400	2억 5,850	3억 5,000
2026.04	260	1억 6,700	2억 5,900	3억 5,850
2026.03	339	1억 6,800	2억 5,500	3억 6,500
2026.02	257	1억 6,250	2억 6,500	4억 900
2026.01	306	1억 6,175	2억 7,050	4억 275
2025.12	287	1억 6,250	2억 5,900	4억 900
2025.11	286	1억 7,000	2억 6,300	4억 400
2025.10	259	1억 7,200	2억 5,700	3억 8,900
2025.09	323	1억 6,000	2억 4,400	3억 7,950
2025.08	261	1억 5,500	2억 2,000	3억 4,200

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	34	4억 750
60~85㎡	1,858	3억 3,150
60㎡ 이하	1,169	1억 5,500
85~135㎡	291	3억 6,800

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

춘천시 아파트 전월세

전세 중간값

2억 2,515

전세가율

80.7%

월세 (보증금)

50만 / 2,000만

12개월 전·월세

2,426 / 2,847건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	58	2억 2,515	37	2,000만	60만
2026.08 미완성	154	2억 1,000	150	2,000만	60만
2026.07	145	2억 2,515	184	2,000만	50만
2026.06	130	2억	172	2,000만	55만
2026.05	130	1억 7,650	168	1,315만	50만
2026.04	154	2억 2,515	216	2,000만	60만
2026.03	179	2억 2,515	365	1억 373	64만
2026.02	179	2억 2,000	245	1,788만	50만
2026.01	218	1억 9,150	272	2,000만	60만
2025.12	218	2억 1,665	279	2,000만	50만
2025.11	216	2억 1,000	203	2,000만	55만
2025.10	196	2억 1,500	199	2,000만	60만
2025.09	233	2억 2,074	184	2,000만	60만
2025.08	216	1억 9,925	173	2,000만	60만

전세가율 80.7%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 201개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →