강원특별자치도

양양군 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 232건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 단독·다가구

최근 중간값

1억 2,250

전월 대비

▼ 34.1%

월 거래건수

12개월 누적

232

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
한양수자인	양양읍 내곡리	84.98㎡	16	3억 1,000	중개
양양코아루	양양읍 서문리	73.80㎡	13	2억 3,000	중개
이편한세상양양	양양읍 내곡리	60.35㎡	20	2억 5,000	중개
양우내안애	양양읍 연창리	83.97㎡	14	2억 7,000	직거래
한양수자인	양양읍 내곡리	84.98㎡	2	2억 8,000	중개
이편한세상양양	양양읍 내곡리	60.35㎡	13	2억 4,500	중개
정아골든맨션	양양읍 구교리	43.40㎡	8	8,800만	중개
양양서문주공	양양읍 서문리	59.57㎡	6	1억 5,000	직거래
하이펠리스	양양읍 내곡리	84.60㎡	14	1억 7,800	중개
한양수자인	양양읍 내곡리	78.06㎡	8	2억 7,200	중개
양양서문주공	양양읍 서문리	59.57㎡	3	1억 7,400	중개
명지푸르미	양양읍 월리	59.45㎡	7	1억 1,800	중개
일심샹스빌1단지	양양읍 송암리	85.00㎡	7	1억 8,650	중개
이편한세상양양	양양읍 내곡리	60.35㎡	15	2억 3,000	중개
한양수자인	양양읍 내곡리	78.06㎡	25	2억 6,500	직거래
양양우미린디오션	강현면 강선리	75.98㎡	4	2억 5,000	중개
한양수자인	양양읍 내곡리	78.06㎡	17	2억 7,000	중개
한양수자인	양양읍 내곡리	84.98㎡	24	3억 3,900	중개
유화	양양읍 청곡리	49.97㎡	7	9,800만	중개
명지푸르미	양양읍 월리	59.45㎡	6	1억 5,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	4	5,700만	2억 5,400	2억 8,000
2026.08 미완성	13	7,000만	1억 5,100	2억 5,300
2026.07	13	5,950만	1억 2,250	2억 3,825
2026.06	23	7,775만	1억 8,600	2억 7,600
2026.05	13	6,500만	1억 4,000	2억 3,000
2026.04	17	1억 1,475	1억 6,500	2억 7,125
2026.03	21	7,700만	1억 5,500	2억 8,500
2026.02	21	9,800만	1억 5,000	2억 7,000
2026.01	17	1억 1,375	1억 7,350	2억 5,550
2025.12	17	9,000만	1억 9,100	2억 8,125
2025.11	26	8,400만	1억 9,500	2억 7,850
2025.10	18	1억 4,400	1억 7,000	2억 4,500
2025.09	14	8,012만	1억 4,250	1억 9,050
2025.08	15	9,425만	2억 400	2억 7,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	89	2억 6,400
60㎡ 이하	88	9,000만

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

양양군 아파트 전월세

전세 중간값

1억 9,500

전세가율

73.9%

월세 (보증금)

40만 / 750만

12개월 전·월세

106 / 93건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	2	1억 3,500	1	500만	50만
2026.08 미완성	4	7,500만	3	2,000만	80만
2026.07	6	1억 9,500	6	750만	40만
2026.06	5	1억 9,000	12	1,237만	65만
2026.05	5	2억	7	1,000만	75만
2026.04	5	1억 8,000	12	1,000만	67만
2026.03	10	1억	6	1,000만	45만
2026.02	4	1억 3,000	11	1,000만	55만
2026.01	6	1억 1,500	8	1,250만	62만
2025.12	22	2억 500	9	1,000만	70만
2025.11	14	2억	4	500만	39만
2025.10	9	1억	7	1,000만	60만
2025.09	10	1억 4,750	4	1,500만	77만
2025.08	4	1억 500	3	1,000만	65만

전세가율 73.9%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 16개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →