전북특별자치도

전주시 완산구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 5,572건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

2억 2,775

전월 대비

▼ 10.7%

월 거래건수

372

12개월 누적

5,572

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
제일효자타운	효자동1가	59.95㎡	9	1억 3,800	중개
우미	평화동2가	60㎡	6	1억 2,500	중개
신일강변	삼천동1가	59.98㎡	7	1억 6,200	중개
현대에코르	중화산동2가	84.81㎡	7	3억 8,500	중개
케이제이라미안	효자동1가	84.39㎡	8	2억 6,500	중개
현대에코르	중화산동2가	84.81㎡	7	3억 8,500	중개
동아한일	서신동	59.93㎡	11	1억 7,600	중개
전주효천우미린더퍼스트	효자동2가	84.99㎡	15	5억 7,500	중개
전주효천우미린더퍼스트	효자동2가	84.93㎡	2	5억 2,250	중개
호반리젠시빌	삼천동1가	84.76㎡	5	3억	중개
전주효천우미린더퍼스트	효자동2가	84.99㎡	11	5억 3,800	중개
전주효천대방노블랜드에코파크	효자동2가	107.65㎡	7	7억 9,000	중개
우성중산타운	중화산동2가	83.24㎡	9	2억 5,000	중개
상산타운	효자동1가	59.82㎡	14	1억 3,800	중개
코아루성우아르데코	효자동3가	34.93㎡	15	9,300만	중개
성원맨션	효자동1가	84.93㎡	3	1억 6,100	중개
서신플러스리버하임	서신동	59.55㎡	13	3억 4,300	중개
우성근영타운	중화산동2가	84.96㎡	20	1억 9,500	중개
전주서완산골드클래스	서완산동2가	85.00㎡	6	4억 5,650	중개
평화주공1,2	평화동1가	38.64㎡	10	5,000만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	119	1억 4,500	1억 9,000	3억 9,275
2026.08 미완성	364	1억 5,500	2억 6,300	4억 4,200
2026.07	372	1억 5,775	2억 2,775	4억 1,000
2026.06	387	1억 6,000	2억 5,500	4억 6,550
2026.05	493	1억 5,800	2억 6,000	4억 3,850
2026.04	410	1억 4,237	1억 8,900	3억 8,850
2026.03	465	1억 4,950	2억 4,900	4억 1,400
2026.02	365	1억 4,975	1억 9,950	4억 125
2026.01	455	1억 3,400	1억 8,900	3억 8,975
2025.12	427	1억 3,700	2억 300	3억 6,500
2025.11	486	1억 5,725	2억 3,900	4억 2,650
2025.10	408	1억 5,475	2억 5,775	4억 3,000
2025.09	456	1억 4,800	2억 3,500	3억 9,250
2025.08	365	1억 4,225	1억 9,050	3억 7,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	90	5억 4,850
60~85㎡	2,248	3억 5,500
60㎡ 이하	2,192	1억 4,875
85~135㎡	492	4억 200

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

전주시 완산구 아파트 전월세

전세 중간값

2억 3,042

전세가율

80.7%

월세 (보증금)

40만 / 5,750만

12개월 전·월세

1,621 / 2,186건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	35	2억 7,773	39	5,000만	30만
2026.08 미완성	62	2억 7,500	94	3,000만	50만
2026.07	148	2억 3,042	148	5,750만	40만
2026.06	122	3억 1,750	155	3,000만	40만
2026.05	104	3억	170	3,000만	45만
2026.04	117	2억 1,000	153	3,000만	40만
2026.03	143	2억 7,825	143	3,000만	40만
2026.02	99	2억 4,705	255	1억 4,000	20만
2026.01	135	2억 1,000	324	1억 2,866	30만
2025.12	117	2억	158	2,043만	45만
2025.11	146	1억 9,989	165	3,000만	45만
2025.10	106	2억 2,198	126	2,057만	47만
2025.09	162	1억 9,978	120	2,939만	40만
2025.08	125	1억 6,000	136	3,000만	45만

전세가율 80.7%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 161개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →