전북특별자치도

익산시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,258건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 1,800

전월 대비

— 0.0%

월 거래건수

211

12개월 누적

3,258

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
영등3차제일아파트	영등동	84.95㎡	12	2억	중개
모현오투그란데프리미어	모현동1가	84.98㎡	6	3억 6,000	중개
모현오투그란데프리미어	모현동1가	118.96㎡	16	5억 3,000	중개
동신	부송동	75.33㎡	14	1억 400	중개
영등3차제일아파트	영등동	84.95㎡	7	2억	중개
대신쉐르빌	금강동	33.34㎡	15	3,100만	중개
영등3차제일아파트	영등동	59.77㎡	14	1억 3,000	중개
동아	부송동	59.98㎡	8	9,400만	중개
영등3차제일아파트	영등동	84.90㎡	14	2억 2,750	직거래
부영3차	영등동	49.80㎡	6	7,700만	중개
어양센트럴파크	어양동	25.49㎡	26	8,950만	중개
동신	영등동	84.60㎡	7	1억 2,300	중개
부영1차	어양동	49.80㎡	7	7,200만	중개
황등	황등면 율촌리	36.80㎡	2	1,800만	직거래
포레나익산부송	부송동	59.97㎡	16	2억 7,000	중개
더반포레	춘포면 쌍정리	29.70㎡	3	3,350만	중개
우남그랜드타운	영등동	59.76㎡	14	1억 6,000	중개
익산부송코아루디펠리체	부송동	59.63㎡	10	2억	중개
제일4차	영등동	59.77㎡	3	1억 2,200	중개
모현현대2차	모현동1가	84.74㎡	4	1억 6,200	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	95	8,800만	1억 2,000	2억 2,900
2026.08 미완성	196	7,425만	1억 3,000	2억 4,850
2026.07	211	8,200만	1억 1,800	2억 6,325
2026.06	333	7,000만	1억 1,800	2억 1,500
2026.05	210	7,500만	1억 1,800	2억 7,075
2026.04	283	8,387만	1억 3,950	2억 5,575
2026.03	286	8,687만	1억 3,200	2억 6,550
2026.02	193	7,975만	1억 2,900	2억 2,775
2026.01	280	7,500만	1억 3,525	2억 3,925
2025.12	242	8,400만	1억 2,500	2억 3,400
2025.11	224	8,500만	1억 2,500	2억 2,500
2025.10	223	8,675만	1억 4,500	2억 6,300
2025.09	256	9,000만	1억 3,350	2억 3,875
2025.08	226	8,850만	1억 2,200	2억 1,200

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	35	3억 2,200
60~85㎡	1,240	2억 1,000
60㎡ 이하	1,243	8,400만
85~135㎡	115	3억 1,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

익산시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 7,500

전세가율

88.4%

월세 (보증금)

45만 / 1,000만

12개월 전·월세

3,252 / 3,412건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	47	2억 334	64	6,450만	14만
2026.08 미완성	91	2억	870	2억 5,555	2만
2026.07	114	1억 7,500	168	1,000만	45만
2026.06	139	2억	173	1,000만	42만
2026.05	148	2억 334	137	1,000만	40만
2026.04	154	2억 334	166	1,000만	40만
2026.03	396	2억 4,282	183	1,000만	40만
2026.02	155	2억 334	205	1,000만	45만
2026.01	230	2억 334	257	1,000만	42만
2025.12	164	2억 334	314	1,271만	33만
2025.11	280	2억 334	209	1,323만	35만
2025.10	376	2억 334	239	2,000만	30만
2025.09	811	2억 6,549	189	2,000만	42만
2025.08	147	1억 7,500	238	1,894만	40만

전세가율 88.4%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 135개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →