전북특별자치도

정읍시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 934건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 750

전월 대비

▼ 10.4%

월 거래건수

12개월 누적

934

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
엘드수목토	상동	84.59㎡	10	3억 1,000	중개
정읍상동대광로제비앙	상동	59.89㎡	3	2억 1,300	중개
우미타운	상동	49.77㎡	2	8,800만	중개
현대	상동	84.94㎡	10	1억 7,000	중개
성원3차	북면 화해리	59.94㎡	5	7,000만	직거래
부영1차	수성동	59.93㎡	5	9,500만	중개
수성주공2단지	수성동	58.14㎡	3	7,000만	중개
부영1차	수성동	49.90㎡	7	7,800만	중개
정읍연지동영무예다음	연지동	59.83㎡	15	2억 9,200	중개
부영1차	수성동	59.93㎡	11	9,250만	중개
정읍상동대광로제비앙	상동	84.07㎡	4	2억 7,800	중개
정읍상동대광로제비앙	상동	59.89㎡	12	2억 300	중개
백조	시기동	45.30㎡	5	2,500만	직거래
정읍연지영무예다음주상복합	연지동	109.25㎡	15	5억 2,000	중개
사원	북면 화해리	43.66㎡	1	2,000만	직거래
삼화그린	시기동	84.60㎡	6	2억 5,000	중개
정읍연지동영무예다음	연지동	59.83㎡	14	2억 8,500	중개
뉴캐슬	수성동	59.95㎡	15	1억 8,650	중개
신태인연가	신태인읍 연정리	69.02㎡	7	8,000만	중개
수성주공3단지	수성동	59.98㎡	8	7,000만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	21	7,685만	9,350만	2억 5,000
2026.08 미완성	54	8,075만	1억 4,000	2억 1,250
2026.07	72	7,875만	1억 750	2억 5,612
2026.06	74	7,825만	1억 2,000	2억 3,650
2026.05	54	8,600만	1억 2,500	2억 2,150
2026.04	57	7,675만	9,400만	2억 2,975
2026.03	84	8,100만	1억 5,900	2억 9,700
2026.02	58	9,000만	1억 4,725	2억 9,500
2026.01	81	8,875만	1억 6,200	2억 8,400
2025.12	94	8,700만	1억 4,700	2억 5,500
2025.11	86	7,950만	1억 4,475	2억 3,275
2025.10	70	9,200만	1억 7,000	2억 7,500
2025.09	75	8,100만	1억 500	2억 2,500
2025.08	54	8,300만	1억 8,000	2억 8,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	3	6억 3,800
60~85㎡	255	2억 6,500
60㎡ 이하	463	9,000만
85~135㎡	26	4억 8,250

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

정읍시 아파트 전월세

전세 중간값

8,000만

전세가율

71.0%

월세 (보증금)

35만 / 1,491만

12개월 전·월세

105 / 374건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	0	—	7	1,000만	35만
2026.08 미완성	1	5,000만	16	750만	40만
2026.07	3	8,000만	21	1,491만	35만
2026.06	3	4,000만	27	1,000만	37만
2026.05	3	2억 5,000	41	1,000만	43만
2026.04	7	6,000만	35	1,000만	45만
2026.03	9	1억 5,000	30	500만	41만
2026.02	11	1억	26	1,000만	40만
2026.01	17	1억 8,000	40	2,065만	36만
2025.12	14	1억 2,250	35	1,906만	32만
2025.11	19	2억 3,000	30	500만	41만
2025.10	8	1억 2,000	15	300만	30만
2025.09	8	9,500만	30	1,000만	35만
2025.08	2	1억 6,000	21	1,000만	37만

전세가율 71.0%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 22개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →