서울특별시
용산구 연립다세대 실거래가
국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,057건 · 갱신 2026-09-17
최근 중간값
7억 9,650
전월 대비
▼ 4.9%
월 거래건수
52
12개월 누적
1,057
최근 거래
| 단지 | 법정동 | 전용 | 층 | 거래금액 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 새마을(B) | 이촌동 | 40.50㎡ | 2 | 12억 | 중개 |
| (206-13) | 이태원동 | 74.50㎡ | 3 | 7억 3,000 | 중개 |
| 유화빌리지 | 청파동3가 | 63.30㎡ | 4 | 7억 9,500 | 중개 |
| DK밸리뷰시티 | 신계동 | 28.86㎡ | 4 | 6억 8,000 | 중개 |
| (148-2) | 청파동1가 | 29.94㎡ | 4 | 6억 9,640 | 중개 |
| 미샹보르5차 | 신창동 | 26.97㎡ | 2 | 8억 7,500 | 중개 |
| 티엠타운 | 청파동3가 | 45.52㎡ | 3 | 8억 8,500 | 중개 |
| 타워뷰 | 이태원동 | 13.50㎡ | 4 | 5억 3,800 | 중개 |
| (96-6) | 서계동 | 39.60㎡ | 2 | 9억 8,000 | 중개 |
| 문화맨션 | 이촌동 | 55.97㎡ | 1 | 16억 4,000 | 중개 |
| 더클래스용산 | 용산동2가 | 23.16㎡ | 4 | 6억 5,000 | 중개 |
| (22-23) | 용산동2가 | 22.95㎡ | 2 | 7억 | 중개 |
| (227-18) | 이태원동 | 37.74㎡ | 2 | 4억 4,000 | 중개 |
| (17-53) | 원효로1가 | 53.71㎡ | 1 | 6억 | 중개 |
| (190-0) | 동빙고동 | 29.48㎡ | -1 | 13억 9,000 | 직거래 |
| 서현하우스 | 용문동 | 12.15㎡ | 3 | 2억 8,000 | 중개 |
| 황금빌라 | 효창동 | 151.67㎡ | 3 | 17억 | 중개 |
| 대용빌라 | 용산동2가 | 26.96㎡ | 1 | 2억 1,500 | 중개 |
| 그린빌라 | 주성동 | 60.06㎡ | 3 | 42억 | 중개 |
| (203-39) | 이촌동 | 26.98㎡ | 1 | 12억 | 중개 |
계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.
월별 중간값 추이
중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중
월별 거래건수
옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다
이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.
월별 상세
| 계약월 | 거래건수 | 하위 25% | 중간값 | 상위 25% |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 미완성 | 3 | 4억 6,000 | 6억 | 15억 6,800 |
| 2026.08 미완성 | 28 | 6억 2,750 | 8억 2,500 | 10억 2,500 |
| 2026.07 | 52 | 6억 6,000 | 7억 9,650 | 11억 7,750 |
| 2026.06 | 63 | 7억 2,250 | 8억 3,750 | 10억 |
| 2026.05 | 118 | 5억 7,000 | 7억 1,500 | 10억 2,750 |
| 2026.04 | 99 | 5억 5,000 | 7억 6,000 | 9억 3,750 |
| 2026.03 | 88 | 6억 | 7억 5,000 | 10억 3,000 |
| 2026.02 | 65 | 5억 7,775 | 6억 8,450 | 8억 7,750 |
| 2026.01 | 105 | 6억 750 | 7억 9,850 | 10억 7,000 |
| 2025.12 | 60 | 5억 5,500 | 7억 3,000 | 9억 3,000 |
| 2025.11 | 103 | 5억 3,000 | 7억 2,000 | 10억 5,000 |
| 2025.10 | 90 | 5억 9,000 | 7억 6,000 | 10억 7,500 |
| 2025.09 | 93 | 5억 3,125 | 6억 7,500 | 9억 |
| 2025.08 | 90 | 5억 2,500 | 7억 2,000 | 9억 9,000 |
최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.
전용면적대별
| 전용면적 | 거래건수 | 중간값 |
|---|---|---|
| 135㎡ 초과 | 15 | 26억 |
| 60~85㎡ | 169 | 10억 |
| 60㎡ 이하 | 738 | 6억 8,000 |
| 85~135㎡ | 40 | 13억 5,000 |
전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →
용산구 연립다세대 전월세
전세 중간값
2억 7,000
전세가율
32.1%
월세 (보증금)
78만 / 4,000만
12개월 전·월세
3,888 / 2,009건
전세 보증금 중간값 추이
확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중
월별 전월세 상세
| 계약월 | 전세건수 | 전세 중간값 | 월세건수 | 월세 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09 미완성 | 104 | 2억 5,000 | 38 | 8,500만 | 72만 |
| 2026.08 미완성 | 243 | 2억 5,000 | 102 | 4,250만 | 80만 |
| 2026.07 | 284 | 2억 7,000 | 154 | 4,000만 | 78만 |
| 2026.06 | 320 | 2억 6,000 | 136 | 3,000만 | 82만 |
| 2026.05 | 314 | 2억 5,000 | 155 | 5,000만 | 70만 |
| 2026.04 | 311 | 2억 6,000 | 157 | 3,000만 | 75만 |
| 2026.03 | 342 | 2억 6,000 | 175 | 5,000만 | 71만 |
| 2026.02 | 266 | 2억 5,100 | 191 | 4,000만 | 65만 |
| 2026.01 | 345 | 2억 5,500 | 178 | 3,000만 | 75만 |
| 2025.12 | 292 | 2억 4,000 | 168 | 3,000만 | 69만 |
| 2025.11 | 290 | 2억 5,815 | 136 | 5,000만 | 65만 |
| 2025.10 | 242 | 2억 5,200 | 138 | 3,000만 | 77만 |
| 2025.09 | 282 | 2억 5,896 | 123 | 3,000만 | 75만 |
| 2025.08 | 253 | 2억 4,000 | 158 | 2,500만 | 76만 |
전세가율 32.1%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 67개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →