서울특별시

성동구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 740건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

5억 5,000

전월 대비

▲ 34.1%

월 거래건수

12개월 누적

740

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
삼성빌라	마장동	65.85㎡	2	5억 5,000	중개
트레저힐스(101동,102동)	마장동	27.50㎡	6	3억 2,500	중개
(265-312)	응봉동	32.34㎡	2	3억 500	중개
오페라하우스	성수동2가	44.28㎡	3	5억 6,500	중개
행당리치빌	행당동	36.65㎡	4	7억	중개
SS성수쉐르빌	성수동2가	49.06㎡	4	6억 7,000	중개
물댄동산	용답동	19.01㎡	3	5억 5,000	중개
1	금호동1가	47.94㎡	2	3억 8,000	중개
오렌지타운	마장동	34.71㎡	5	3억 5,500	중개
대보빌라(299-246)	성수동2가	56.14㎡	2	9억 7,000	중개
Y.H빌리지A동	용답동	29.11㎡	4	5억 9,000	중개
대우아트빌(3차)	금호동3가	67.65㎡	2	14억	중개
(265-78)	응봉동	54.52㎡	4	4억	중개
애니하우스	응봉동	45.60㎡	5	17억 5,000	중개
(289-203)	성수동2가	22.84㎡	6	4억 2,000	중개
배수지5차빌라	금호동1가	41.46㎡	-1	2억 4,500	중개
오렌지타운	마장동	46.19㎡	3	4억 5,000	중개
(130-7)	금호동1가	34.85㎡	2	3억 5,000	중개
진주타운	성수동2가	47.52㎡	2	29억	중개
에덴캐슬	마장동	48.19㎡	5	4억 7,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	8	5억 8,000	5억 8,000	5억 8,000
2026.08 미완성	16	3억 3,000	4억 8,000	8억 9,500
2026.07	34	3억 5,500	5억 5,000	9억 5,000
2026.06	49	3억	4억 1,000	6억 7,750
2026.05	47	3억 5,500	4억 5,000	6억
2026.04	101	5억 1,900	7억 500	9억 1,355
2026.03	63	4억 6,875	5억 8,500	8억 2,250
2026.02	42	3억 5,000	5억 1,700	5억 9,000
2026.01	77	2억 6,383	3억 2,800	4억 7,750
2025.12	38	3억 4,000	5억 4,000	6억
2025.11	49	3억 2,000	4억 6,250	7억 8,250
2025.10	66	3억 3,550	5억	6억 4,250
2025.09	71	4억 225	5억 9,350	11억 2,175
2025.08	79	3억 1,435	5억 819	8억 3,750

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	2	15억 3,700
60~85㎡	67	9억 2,000
60㎡ 이하	513	4억 8,000
85~135㎡	7	16억

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

성동구 연립다세대 전월세

전세 중간값

2억

전세가율

43.5%

월세 (보증금)

58만 / 3,500만

12개월 전·월세

1,303 / 1,429건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	38	2억 2,000	32	1억 1,500	54만
2026.08 미완성	85	2억 4,500	80	3,000만	55만
2026.07	90	2억	114	3,500만	58만
2026.06	88	2억 5,000	97	3,000만	60만
2026.05	90	2억 5,000	98	4,366만	50만
2026.04	119	2억 5,000	107	3,000만	55만
2026.03	115	2억 4,000	140	5,000만	55만
2026.02	89	2억 5,000	134	2,000만	64만
2026.01	120	2억 5,000	164	3,000만	60만
2025.12	108	2억 5,000	119	4,000만	55만
2025.11	104	2억 5,439	107	3,000만	53만
2025.10	86	2억 3,500	76	4,000만	56만
2025.09	92	2억 5,000	66	4,000만	58만
2025.08	79	2억 5,000	95	3,000만	60만

전세가율 43.5%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 39개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →