서울특별시

마포구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,901건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

4억 5,000

전월 대비

— 0.0%

월 거래건수

107

12개월 누적

1,901

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
더스테이힐	대흥동	17.51㎡	3	4억 6,700	중개
금성아트빌(366-5)	연남동	48.84㎡	4	2억 3,500	직거래
염리명강빌3차	염리동	24.10㎡	3	9억 2,000	중개
유호그라시아	망원동	27.53㎡	5	4억 7,000	중개
신촌더힐하우스	노고산동	22.79㎡	5	5억 1,000	중개
현대쉐르빌	합정동	48.12㎡	3	5억 2,200	직거래
스테이지원망원	망원동	29.96㎡	2	6억 5,000	중개
대명피렌체3	합정동	29.84㎡	3	3억 1,500	중개
한강지오빌	성산동	42.90㎡	2	3억 5,400	중개
한강타운A동	성산동	59.54㎡	3	4억 1,000	중개
신성빌라	망원동	37.32㎡	2	2억 8,000	중개
스위트하우스	서교동	29.95㎡	2	2억 9,500	중개
(433-18)	망원동	33.27㎡	2	2억 5,000	중개
오성빌라	중동	39.22㎡	2	1억 8,000	직거래
(150-11)	성산동	42.62㎡	4	2억	중개
(717-3)	아현동	56.01㎡	2	8억	중개
그레이스빌	합정동	34.86㎡	4	5억	중개
에코타운	용강동	42.05㎡	4	5억 3,000	중개
헬랜힐에이	노고산동	29.85㎡	3	7억 5,000	중개
아펠리움	망원동	29.81㎡	3	4억 1,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	13	3억	4억 5,000	5억 9,000
2026.08 미완성	65	3억 3,000	4억 6,000	5억 5,000
2026.07	107	3억 3,500	4억 5,000	5억 9,000
2026.06	125	3억 2,925	4억 5,000	5억 4,775
2026.05	161	3억 1,000	4억 1,000	5억 4,375
2026.04	185	3억 5,500	4억 8,000	5억 8,500
2026.03	153	3억 7,500	4억 3,000	5억 7,000
2026.02	98	3억 3,000	4억 7,000	5억 8,000
2026.01	149	3억 5,600	4억 8,000	5억 6,700
2025.12	145	3억 4,000	4억 900	5억 5,000
2025.11	112	3억 3,625	4억 2,750	5억 5,875
2025.10	208	3억 7,925	4억 6,450	5억 7,250
2025.09	226	3억 5,700	4억 5,000	5억 9,900
2025.08	154	3억 7,500	4억 9,000	6억 3,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	8	17억 7,500
60~85㎡	214	5억 5,000
60㎡ 이하	1,428	4억 3,000
85~135㎡	15	6억 8,500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

마포구 연립다세대 전월세

전세 중간값

2억 3,000

전세가율

52.7%

월세 (보증금)

55만 / 3,924만

12개월 전·월세

3,765 / 5,069건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	107	2억 4,000	98	6,000만	55만
2026.08 미완성	226	2억 4,000	321	2,100만	56만
2026.07	237	2억 3,000	377	3,924만	55만
2026.06	287	2억 4,300	418	3,000만	59만
2026.05	301	2억 4,000	362	4,000만	53만
2026.04	274	2억 4,050	389	4,000만	56만
2026.03	330	2억 4,000	430	4,000만	52만
2026.02	275	2억 4,000	404	2,000만	57만
2026.01	373	2억 3,000	497	3,000만	57만
2025.12	311	2억 3,000	426	3,000만	60만
2025.11	288	2억 2,500	346	3,500만	60만
2025.10	225	2억 4,000	313	3,000만	55만
2025.09	272	2억 4,000	321	3,000만	57만
2025.08	259	2억 4,000	367	3,000만	60만

전세가율 52.7%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 111개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →