부산광역시

남구 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 454건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 3,350

전월 대비

▲ 7.7%

월 거래건수

12개월 누적

454

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
대연빌라트	대연동	57.17㎡	5	2억 2,000	중개
무지개맨션	용호동	55.92㎡	2	1억 1,000	중개
글로리아트빌C	대연동	71.51㎡	3	1억 9,500	중개
안단테아트빌(1130-57)	대연동	62.99㎡	4	3억	중개
삼원5차	대연동	75.83㎡	3	1억 7,500	중개
우정빌라(31-118)	문현동	59.40㎡	2	9,600만	중개
영산원룸	문현동	24.88㎡	3	7,300만	중개
동해주택	우암동	51.57㎡	2	5,000만	직거래
용진(926-16)	대연동	55.69㎡	1	3억	중개
초원빌라	용호동	48.69㎡	1	2억 6,910	중개
동진주택	용호동	30.68㎡	2	4,500만	직거래
동양(117-6)	문현동	48.87㎡	3	7,220만	직거래
자은주택C	용호동	26.64㎡	1	8,900만	중개
성산나래	대연동	52.66㎡	3	1억 5,000	중개
성림(7-3)	우암동	39.83㎡	2	2억 5,150	중개
영현맨션	용당동	69.14㎡	2	6,100만	직거래
용영(비동)	용당동	58.14㎡	3	6,500만	중개
감만파크빌라1동	감만동	58.27㎡	1	1억	직거래
동신주택(에이동)	감만동	49.37㎡	1	6,300만	중개
대영(A,B동)	용호동	30.74㎡	1	4,000만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	29	7,200만	1억 3,600	1억 4,000
2026.08 미완성	38	1억	1억 6,500	1억 8,200
2026.07	14	1억 1,125	1억 3,350	1억 7,812
2026.06	15	1억 229	1억 2,400	1억 5,000
2026.05	28	6,730만	8,820만	1억 5,750
2026.04	35	8,250만	1억 1,600	1억 8,750
2026.03	29	1억 2,125	1억 6,900	2억 250
2026.02	21	1억 1,200	1억 5,000	1억 7,250
2026.01	36	1억 2,174	1억 4,000	2억 100
2025.12	66	8,675만	1억 3,500	1억 7,650
2025.11	62	3,500만	4,400만	1억 5,925
2025.10	21	8,172만	1억 3,000	2억 875
2025.09	40	5,822만	9,500만	1억 4,750
2025.08	20	7,750만	1억 1,250	1억 6,250

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
60~85㎡	105	1억 5,900
60㎡ 이하	157	9,000만
85~135㎡	3	1억 9,900

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

남구 연립다세대 전월세

전세 중간값

8,250만

월세 (보증금)

34만 / 500만

12개월 전·월세

216 / 2,928건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	7	1억 900	34	500만	35만
2026.08 미완성	5	1억 5,000	210	500만	34만
2026.07	16	8,250만	138	500만	34만
2026.06	15	9,600만	108	500만	35만
2026.05	20	1억 350	130	500만	32만
2026.04	12	5,500만	94	500만	37만
2026.03	19	8,000만	217	500만	33만
2026.02	26	6,850만	974	500만	33만
2026.01	20	8,250만	363	500만	35만
2025.12	16	9,750만	162	500만	33만
2025.11	7	6,800만	104	500만	34만
2025.10	14	7,750만	87	500만	35만
2025.09	20	9,500만	102	500만	37만
2025.08	19	8,000만	205	500만	34만