경기도

오산시 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 316건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

6,500만

전월 대비

▼ 18.8%

월 거래건수

12개월 누적

316

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
한호빌라1동2동	수청동	38.13㎡	1	6,500만	중개
힐링	청학동	79.40㎡	4	2억 4,000	중개
힐링	청학동	32.13㎡	1	8,000만	중개
힐링	청학동	30.67㎡	2	8,000만	중개
힐링	청학동	43.08㎡	2	1억 1,000	중개
힐링	청학동	44.35㎡	2	1억 1,400	중개
힐링	청학동	30.58㎡	2	8,000만	중개
힐링	청학동	30.67㎡	3	8,000만	중개
힐링	청학동	43.08㎡	3	1억 1,000	중개
힐링	청학동	44.35㎡	3	1억 1,400	중개
힐링	청학동	30.58㎡	3	8,000만	중개
힐링	청학동	30.67㎡	4	7,800만	중개
힐링	청학동	43.08㎡	4	1억 800	중개
수청리치빌2동	수청동	84.99㎡	1	1억 9,000	중개
세명빌	원동	19.60㎡	2	3,000만	중개
한호빌라12동13동	수청동	55.08㎡	3	6,200만	직거래
디자인타운	원동	41.23㎡	9	1억 6,800	중개
호반써밋라테라스	수청동	153.36㎡	-1	9억 1,000	중개
화이트빌	오산동	13.27㎡	1	4,120만	중개
화이트빌	오산동	16.64㎡	1	5,180만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	7	8,500만	1억 3,500	2억
2026.08 미완성	19	4,075만	8,400만	1억 5,075
2026.07	12	2,900만	6,500만	9,250만
2026.06	12	2,500만	8,000만	1억 2,500
2026.05	24	6,775만	9,500만	1억 6,225
2026.04	25	4,900만	8,850만	1억 3,612
2026.03	23	3,575만	6,250만	9,500만
2026.02	27	3,650만	7,450만	1억 2,125
2026.01	27	2,366만	2,622만	4,031만
2025.12	29	7,850만	8,250만	1억 2,225
2025.11	21	4,210만	9,000만	1억 4,950
2025.10	56	5,580만	6,260만	8,775만
2025.09	22	3,425만	6,100만	1억 3,900
2025.08	12	5,750만	7,500만	9,275만

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	2	9억 4,500
60~85㎡	29	1억 6,200
60㎡ 이하	205	6,500만
85~135㎡	7	8억 4,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

오산시 연립다세대 전월세

전세 중간값

9,750만

전세가율

58.6%

월세 (보증금)

40만 / 1,000만

12개월 전·월세

296 / 1,376건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	1	6,500만	33	500만	42만
2026.08 미완성	14	5,250만	106	500만	44만
2026.07	16	9,750만	89	1,000만	40만
2026.06	36	1억 2,000	117	500만	40만
2026.05	19	7,500만	110	500만	40만
2026.04	37	1억 2,500	116	500만	40만
2026.03	34	8,450만	144	500만	47만
2026.02	24	8,000만	107	500만	45만
2026.01	19	8,500만	111	500만	38만
2025.12	18	9,150만	80	500만	40만
2025.11	20	9,200만	63	500만	44만
2025.10	24	9,700만	107	500만	45만
2025.09	19	9,000만	105	500만	41만
2025.08	15	7,000만	88	500만	43만

전세가율 58.6%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 6개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →