경기도

오산시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,446건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

3억 9,500

전월 대비

▲ 6.8%

월 거래건수

431

12개월 누적

3,446

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
제일하이빌	궐동	59.89㎡	17	2억 4,000	중개
KS건영아느칸빌	원동	84.96㎡	5	2억 4,000	중개
우방	갈곶동	84.99㎡	13	2억 3,500	중개
오산대역세교자이	내삼미동	75.31㎡	12	5억	중개
오산원동힐스테이트	원동	133.37㎡	18	4억 7,000	중개
오산대역 우미린	수청동	59.98㎡	7	2억 5,800	중개
오산대역 엘크루	수청동	84.98㎡	13	4억 6,400	중개
더샵오산센트럴	수청동	84.85㎡	1	6억 2,000	중개
오산세마e편한세상	양산동	84.84㎡	12	4억 2,000	중개
죽미마을휴튼9단지	금암동	84.31㎡	19	3억 7,500	중개
더샵오산센트럴	수청동	67.97㎡	13	5억 2,500	중개
오산시티자이1차2단지	부산동	59.96㎡	12	3억 5,000	중개
오산자이	청호동	84.05㎡	11	3억 500	중개
오산역e-편한세상2단지	원동	84.97㎡	21	4억 2,000	중개
한라그린타운	누읍동	59.97㎡	4	1억 8,800	중개
서동탄역더샵파크시티	외삼미동	61.86㎡	21	4억 6,500	중개
세교데시앙포레	금암동	101.19㎡	14	3억 9,500	중개
동부	갈곶동	60㎡	8	1억 9,000	중개
오산세교한양수자인	서동	59.98㎡	14	4억 3,000	중개
오산대역호반써밋	내삼미동	84.99㎡	3	4억 8,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	154	3억 1,412	3억 8,000	4억 9,975
2026.08 미완성	308	2억 9,850	4억 350	4억 9,500
2026.07	431	3억	3억 9,500	4억 8,600
2026.06	302	2억 6,450	3억 7,000	4억 6,400
2026.05	263	2억 5,000	3억 4,400	4억 3,000
2026.04	257	2억 4,000	3억 4,250	4억 3,500
2026.03	273	2억 5,500	3억 4,300	4억 3,000
2026.02	216	2억 6,225	3억 4,000	4억 4,775
2026.01	256	2억 2,850	3억 3,500	4억 3,500
2025.12	204	2억 6,125	3억 4,750	4억 7,594
2025.11	234	2억 5,150	3억 4,150	4억 3,500
2025.10	203	2억 4,175	3억 4,250	4억 3,500
2025.09	192	2억 2,500	3억 3,500	4억 2,500
2025.08	153	2억 5,125	3억 4,450	4억 4,875

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	18	5억 5,500
60~85㎡	1,864	4억 1,500
60㎡ 이하	1,116	2억 3,850
85~135㎡	321	4억 4,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

오산시 아파트 전월세

전세 중간값

2억 6,000

전세가율

72.3%

월세 (보증금)

35만 / 3,000만

12개월 전·월세

3,042 / 4,027건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	67	2억 6,250	126	3,227만	26만
2026.08 미완성	159	2억 6,000	131	3,000만	75만
2026.07	201	2억 6,000	345	3,000만	35만
2026.06	224	2억 5,100	306	2,613만	55만
2026.05	271	2억 5,000	358	3,000만	34만
2026.04	250	2억 6,625	263	3,000만	80만
2026.03	302	2억 5,100	322	2,815만	64만
2026.02	231	2억 3,000	240	3,000만	67만
2026.01	265	2억 4,100	235	2,500만	75만
2025.12	230	2억 5,000	300	3,000만	50만
2025.11	245	2억 5,000	374	2,568만	28만
2025.10	192	2억 4,000	341	3,000만	41만
2025.09	219	2억 4,500	452	3,112만	28만
2025.08	186	2억 5,000	234	2,000만	50만

전세가율 72.3%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 176개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →