경상남도

거제시 연립다세대 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 155건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

3,250만

전월 대비

▼ 21.2%

월 거래건수

12개월 누적

155

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
방주그린빌라	고현동	75.57㎡	1	5,500만	직거래
경남	옥포동	53.88㎡	2	2,000만	직거래
아름빌라	능포동	62.18㎡	3	2,500만	중개
소라파크	능포동	51.20㎡	3	3,350만	중개
상동파크아델하임	상동동	73.17㎡	3	1억	중개
우주(1동)	고현동	54.27㎡	2	6,700만	중개
레바다빌	둔덕면 하둔리	49.92㎡	1	8,000만	직거래
레바다빌	둔덕면 하둔리	56.87㎡	2	1억 500	직거래
레바다빌	둔덕면 하둔리	58.97㎡	2	1억 1,000	직거래
레바다빌	둔덕면 하둔리	56.87㎡	3	1억 500	직거래
레바다빌	둔덕면 하둔리	58.97㎡	3	1억 1,000	직거래
레바다빌	둔덕면 하둔리	58.97㎡	4	1억 1,000	직거래
청명화이트	양정동	69.25㎡	3	6,050만	중개
아쿠아리우스	사등면 성포리	69.60㎡	4	8,000만	중개
미래미라지	사등면 성포리	84.97㎡	3	1억 7,300	직거래
소라파크맨션	능포동	62.28㎡	2	2,600만	중개
상동청목아델하임	상동동	85.00㎡	2	2억	중개
리오그린타운	수월동	44.31㎡	3	5,500만	직거래
리오그린타운	수월동	44.31㎡	3	5,500만	직거래
거제리우	일운면 옥림리	84.88㎡	3	1억	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	5	3,000만	5,950만	8,900만
2026.08 미완성	6	1,300만	8,300만	2억
2026.07	5	1,725만	3,250만	1억 8,125
2026.06	14	2,987만	4,125만	2억 1,875
2026.05	14	4,200만	7,300만	1억 1,700
2026.04	15	2,762만	8,250만	9,875만
2026.03	14	5,825만	6,750만	1억 5,450
2026.02	15	6,500만	8,000만	1억 5,000
2026.01	11	3,700만	4,900만	1억 700
2025.12	10	4,750만	8,000만	1억 900
2025.11	11	5,737만	1억 1,635	2억 5,000
2025.10	12	2,637만	4,725만	8,475만
2025.09	10	3,300만	6,000만	1억 7,500
2025.08	13	2,625만	4,100만	6,325만

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	3	2억 5,000
60~85㎡	51	9,000만
60㎡ 이하	30	3,400만
85~135㎡	6	1억 200

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

거제시 연립다세대 전월세

전세 중간값

9,950만

전세가율

75.8%

월세 (보증금)

45만 / 1,000만

12개월 전·월세

58 / 288건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	0	—	6	600만	35만
2026.08 미완성	2	1억 500	23	500만	45만
2026.07	4	9,950만	21	1,000만	45만
2026.06	4	9,750만	20	500만	45만
2026.05	5	1억 4,500	20	500만	42만
2026.04	3	7,000만	27	500만	45만
2026.03	7	1억 3,000	25	500만	47만
2026.02	4	6,200만	23	300만	40만
2026.01	3	8,000만	27	500만	45만
2025.12	4	6,250만	19	500만	40만
2025.11	6	6,830만	23	500만	40만
2025.10	7	1억 3,500	14	750만	36만
2025.09	2	1억 1,500	24	500만	40만
2025.08	7	1억	16	400만	37만

전세가율 75.8%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 5개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →