경상남도

거제시 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,674건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

1억 3,850

전월 대비

▲ 2.6%

월 거래건수

160

12개월 누적

2,674

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
장평성원(5동-8동)	장평동	49.87㎡	3	7,000만	중개
포레나거제장평	장평동	84.83㎡	1	3억	직거래
대동다숲	상동동	73.17㎡	4	1억 500	중개
미진비치타워	옥포동	84.84㎡	4	8,400만	중개
덕진3차휴먼빌	아주동	74.99㎡	2	1억	중개
거제엘크루랜드마크	옥포동	84.62㎡	20	2억 2,800	중개
덕산아내1차	아주동	84.97㎡	1	1억 7,700	중개
영진르네상스	옥포동	110.41㎡	12	1억 4,700	중개
일성수월아리채	고현동	84.94㎡	2	1억 2,000	중개
혜성	옥포동	59.95㎡	3	4,800만	직거래
동헌	고현동	59.64㎡	7	7,800만	중개
고현주공	고현동	39.30㎡	2	5,300만	중개
동헌하이츠	능포동	84.98㎡	7	8,400만	중개
거제아주코오롱하늘채	아주동	84.44㎡	5	2억 3,500	중개
더샵거제디클리브	상동동	74.98㎡	4	2억 5,000	중개
삼도로얄맨션	옥포동	84.93㎡	1	3,000만	직거래
포레나거제장평	장평동	84.83㎡	17	2억 6,950	중개
옥명대우	능포동	84.96㎡	11	1억	중개
대동다숲2단지	아주동	128.36㎡	1	2억 3,000	중개
덕산베스트타운	고현동	59.31㎡	10	8,800만	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	70	7,937만	1억 3,250	2억 850
2026.08 미완성	135	6,925만	1억 3,350	2억 550
2026.07	160	8,575만	1억 3,850	1억 9,550
2026.06	218	8,350만	1억 3,500	2억 1,600
2026.05	198	8,800만	1억 3,500	2억 2,000
2026.04	226	9,025만	1억 3,950	2억 775
2026.03	264	8,000만	1억 3,450	1억 9,150
2026.02	231	9,350만	1억 4,550	2억 2,225
2026.01	224	7,925만	1억 3,900	2억 375
2025.12	182	8,000만	1억 4,150	2억 3,325
2025.11	202	9,000만	1억 4,250	2억 2,900
2025.10	193	8,500만	1억 4,500	2억 725
2025.09	181	7,112만	1억 2,700	2억 500
2025.08	190	6,700만	1억 1,500	1억 7,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	13	3억 1,500
60~85㎡	1,513	1억 6,500
60㎡ 이하	728	6,500만
85~135㎡	93	2억 7,950

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

거제시 아파트 전월세

전세 중간값

1억 5,750

전세가율

87.2%

월세 (보증금)

50만 / 1,000만

12개월 전·월세

1,892 / 2,756건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	52	2억 975	49	2,000만	60만
2026.08 미완성	101	1억 6,800	128	1,000만	54만
2026.07	101	1억 5,750	189	1,000만	50만
2026.06	120	1억 4,400	224	1,000만	51만
2026.05	136	1억 5,750	188	1,000만	50만
2026.04	132	1억 2,000	206	1,000만	50만
2026.03	163	1억 4,000	248	1,000만	50만
2026.02	184	1억 3,300	238	1,000만	50만
2026.01	189	1억 4,000	235	1,000만	45만
2025.12	179	1억 4,500	223	1,000만	50만
2025.11	144	1억 7,000	216	1,000만	50만
2025.10	133	1억 3,000	180	1,000만	50만
2025.09	127	1억 4,000	241	1,000만	45만
2025.08	131	1억 2,500	191	1,000만	45만

전세가율 87.2%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 157개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →