서울특별시

중구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,101건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

12억 4,000

전월 대비

▼ 14.6%

월 거래건수

12개월 누적

1,101

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
힐스테이트세운센트럴2단지	입정동	50.00㎡	22	12억 3,000	중개
남산센트럴자이	충무로4가	80.47㎡	8	12억 5,000	중개
남산센트럴자이	충무로4가	82.41㎡	18	12억 8,000	중개
힐스테이트세운센트럴2단지	입정동	49.76㎡	8	9억 9,000	중개
힐스테이트세운센트럴2단지	입정동	49.99㎡	11	9억 9,000	중개
남산타운	신당동	84.88㎡	2	16억 5,500	중개
세운푸르지오헤리시티	인현동2가	24.55㎡	12	3억 6,000	중개
현대	신당동	139.28㎡	1	14억 5,000	중개
충무로엘크루메크로시티2차	충무로5가	22.75㎡	6	2억 1,500	중개
동산	신당동	46.53㎡	2	3억	중개
롯데캐슬	황학동	114.90㎡	33	14억 5,000	중개
신당푸르지오	신당동	84.39㎡	4	12억	중개
우일타운	흥인동	75.45㎡	20	6억 6,300	중개
남산타운	신당동	84.88㎡	1	15억 9,500	중개
남산롯데캐슬아이리스	회현동1가	133.98㎡	26	23억 5,000	중개
현대	신당동	66.60㎡	5	8억 9,000	중개
신당푸르지오	신당동	84.39㎡	10	13억 2,500	중개
삼성	신당동	59.98㎡	6	10억 9,000	중개
순화동더샵	순화동	84.90㎡	14	11억	중개
한진해모로	신당동	59.76㎡	9	9억	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	2	1억 7,500	7억 8,750	14억
2026.08 미완성	30	11억 7,500	15억 5,000	18억 6,000
2026.07	74	5억 6,875	12억 4,000	16억 5,750
2026.06	58	7억 3,500	14억 5,250	16억 6,250
2026.05	122	11억 8,125	14억 9,750	17억 1,875
2026.04	120	6억	12억	16억 5,000
2026.03	95	9억 4,250	12억	15억 1,750
2026.02	62	9억 6,625	11억 8,500	15억 2,000
2026.01	77	9억 1,150	13억 4,500	15억 1,000
2025.12	73	5억 5,000	11억 5,000	14억 2,000
2025.11	32	1억 8,950	8억 7,400	12억 9,875
2025.10	141	10억 7,250	13억 6,000	16억
2025.09	154	10억 9,250	13억 1,500	15억 1,750
2025.08	61	10억 7,500	12억 5,250	14억 8,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	41	18억 7,000
60~85㎡	389	13억 9,500
60㎡ 이하	490	9억 8,000
85~135㎡	157	15억 7,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

중구 아파트 전월세

전세 중간값

6억 7,600

전세가율

56.9%

월세 (보증금)

120만 / 1억

12개월 전·월세

1,753 / 2,371건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	31	6억 8,000	35	5,000만	140만
2026.08 미완성	101	7억	131	5,000만	136만
2026.07	114	6억 7,600	164	1억	120만
2026.06	98	6억 6,100	184	5,000만	110만
2026.05	99	6억 5,000	150	1억	100만
2026.04	95	6억 2,000	163	6,500만	140만
2026.03	143	6억 3,000	186	1억	130만
2026.02	143	6억 4,000	192	5,700만	130만
2026.01	186	6억 5,000	254	6,206만	123만
2025.12	171	6억 8,000	204	5,063만	130만
2025.11	128	6억 8,000	183	7,490만	120만
2025.10	131	6억 5,000	155	8,510만	112만
2025.09	173	6억 1,320	195	9,450만	105만
2025.08	140	6억 3,500	175	7,000만	130만

전세가율 56.9%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 86개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →