서울특별시

중랑구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,161건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

7억 2,000

전월 대비

▲ 6.0%

월 거래건수

501

12개월 누적

3,161

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
남광타운	중화동	48.14㎡	8	3억 2,000	중개
용마산하늘채	면목동	59.96㎡	14	8억 4,000	중개
아스테르아파트	망우동	50.85㎡	19	5억 9,500	직거래
킴스아파트	면목동	35.75㎡	8	3억 2,500	중개
중앙하이츠	신내동	84.97㎡	4	6억 1,800	중개
금호어울림(580)	망우동	59.96㎡	8	6억	중개
신내6대주	신내동	59.76㎡	8	5억 9,800	중개
한일써너스빌	상봉동	84.64㎡	10	9억	중개
건영캐스빌	상봉동	84.65㎡	3	8억 1,000	중개
사가정센트럴아이파크	면목동	114.85㎡	24	17억 8,700	중개
면목삼익아파트	면목동	59.50㎡	12	5억 9,200	중개
현대	면목동	84.99㎡	11	7억 7,500	중개
동성네스트빌101	면목동	75.76㎡	4	4억	중개
면목한신	면목동	27㎡	10	2억 5,000	중개
성원	신내동	84.32㎡	10	6억 8,500	중개
태영데시앙2(1411동)	상봉동	59.94㎡	2	6억 7,000	중개
신우	면목동	59.92㎡	6	5억	중개
용마한신2	면목동	84.51㎡	7	7억 2,900	중개
성원	신내동	84.32㎡	11	6억 3,500	중개
한일써너스빌	상봉동	84.98㎡	1	8억 2,700	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	49	6억	7억 1,000	8억 8,500
2026.08 미완성	186	5억 9,000	7억 1,800	8억 3,000
2026.07	501	5억 7,000	7억 2,000	8억 8,125
2026.06	211	5억 3,525	6억 7,900	8억
2026.05	312	5억 4,000	6억 8,750	8억 2,000
2026.04	383	5억 4,000	6억 6,000	8억
2026.03	226	5억 4,500	6억 5,750	7억 7,625
2026.02	200	5억 2,900	6억 8,400	8억 3,000
2026.01	190	5억 4,000	6억 6,000	8억 2,850
2025.12	150	5억 2,650	6억 7,000	8억 3,500
2025.11	97	5억 7,125	6억 2,500	7억 3,000
2025.10	239	5억 8,725	7억	8억 4,850
2025.09	291	5억 5,000	6억 5,500	8억 4,000
2025.08	126	4억 9,000	6억 4,000	7억 9,000

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	8	12억 7,000
60~85㎡	1,231	7억 4,000
60㎡ 이하	1,142	5억 3,800
85~135㎡	241	9억 5,500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

중랑구 아파트 전월세

전세 중간값

4억 3,150

전세가율

61.7%

월세 (보증금)

40만 / 9,300만

12개월 전·월세

3,818 / 5,730건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	61	4억	474	4,675만	21만
2026.08 미완성	307	2억 3,673	375	1억 790	40만
2026.07	200	4억 3,150	443	9,300만	40만
2026.06	185	4억 5,000	669	9,500만	35만
2026.05	205	4억 1,000	277	9,500만	50만
2026.04	191	4억 2,000	515	6,312만	34만
2026.03	365	2억 6,615	395	9,500만	40만
2026.02	351	2억 6,365	380	8,807만	29만
2026.01	297	4억 1,500	384	8,765만	50만
2025.12	234	4억 3,000	575	8,024만	46만
2025.11	242	4억 3,000	430	5,800만	39만
2025.10	263	4억 3,000	398	9,550만	45만
2025.09	666	5억 2,706	225	5,665만	65만
2025.08	251	4억 2,000	190	8,000만	60만

전세가율 61.7%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 216개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →