서울특별시

강북구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 1,654건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

7억 1,000

전월 대비

▼ 5.1%

월 거래건수

131

12개월 누적

1,654

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
훼밀리	수유동	84.08㎡	4	2억 9,000	중개
벽산라이브파크	미아동	59.67㎡	13	5억 7,500	중개
에스케이북한산시티	미아동	84.76㎡	24	6억 8,500	중개
벽산라이브파크	미아동	84.89㎡	10	6억 4,000	중개
래미안트리베라1단지	미아동	84.97㎡	6	9억	중개
주공1단지	번동	49.94㎡	14	5억 5,300	중개
삼성래미안트리베라2단지	미아동	84.18㎡	22	9억 5,000	중개
형인휴아름	수유동	83.82㎡	4	5억 8,500	중개
벽산라이브파크	미아동	84.89㎡	19	6억 6,000	중개
삼성래미안트리베라2단지	미아동	84.29㎡	5	9억 2,400	중개
에스케이북한산시티	미아동	114.85㎡	14	7억 6,000	중개
에스케이북한산시티	미아동	84.86㎡	24	7억 5,500	중개
수유벽산1차	수유동	84.92㎡	1	6억 3,500	중개
주공1단지	번동	84.41㎡	5	7억 1,000	중개
수유시그니티	수유동	33.19㎡	12	3억 4,000	직거래
수유시그니티	수유동	35.80㎡	12	4억 1,700	직거래
벽산라이브파크	미아동	60㎡	5	7억 1,000	중개
에스케이북한산시티	미아동	114.85㎡	1	8억 3,000	중개
번동금호어울림	번동	84.96㎡	3	5억 3,750	중개
벽산라이브파크	미아동	59.67㎡	5	6억 8,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	21	4억 9,200	6억 9,500	9억 2,437
2026.08 미완성	72	5억 9,000	7억	8억 6,500
2026.07	131	5억 4,500	7억 1,000	8억 7,750
2026.06	107	5억 4,725	7억 4,850	9억 2,725
2026.05	194	5억 7,000	7억 750	8억 3,375
2026.04	202	6억 4,000	7억 5,750	8억 7,000
2026.03	140	6억 4,450	7억 1,500	7억 9,000
2026.02	159	6억 1,700	7억 3,000	8억 4,100
2026.01	123	5억 9,000	6억 8,000	8억 7,600
2025.12	114	5억 6,000	6억 9,000	7억 9,875
2025.11	70	5억 4,250	6억 4,700	7억 7,650
2025.10	117	6억 2,000	7억 1,000	8억 250
2025.09	116	5억 5,300	6억 8,500	8억 1,850
2025.08	88	5억 1,875	6억 2,250	7억 3,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	2	7억 2,000
60~85㎡	791	7억 3,000
60㎡ 이하	625	6억 1,500
85~135㎡	178	8억

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

강북구 아파트 전월세

전세 중간값

3억 8,000

전세가율

62.8%

월세 (보증금)

70만 / 5,125만

12개월 전·월세

1,525 / 1,699건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	39	4억 3,000	28	1억	95만
2026.08 미완성	90	4억 3,000	97	5,000만	90만
2026.07	106	3억 8,000	116	5,125만	70만
2026.06	107	4억 2,000	180	5,785만	60만
2026.05	101	4억 6,000	115	5,040만	81만
2026.04	128	4억 5,000	120	5,000만	77만
2026.03	125	4억 3,000	126	6,286만	81만
2026.02	111	4억 5,000	138	3,000만	88만
2026.01	122	4억 4,100	134	3,000만	81만
2025.12	116	4억 5,575	171	5,825만	63만
2025.11	117	4억 2,000	115	5,000만	75만
2025.10	105	4억	93	5,000만	72만
2025.09	153	3억 7,800	147	2,552만	42만
2025.08	105	4억 2,000	119	2,265만	90만

전세가율 62.8%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 89개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →