서울특별시

은평구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,710건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

9억

전월 대비

▲ 1.2%

월 거래건수

284

12개월 누적

3,710

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6	진관동	84.51㎡	9	10억 1,000	중개
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1	진관동	59.85㎡	13	8억 9,300	중개
백련산해모로	응암동	59.93㎡	17	8억 6,000	중개
대경홈타운	대조동	13.79㎡	10	1억 3,500	중개
은평스카이뷰자이	진관동	84.34㎡	11	10억	직거래
DMCSK뷰아이파크포레	수색동	59.96㎡	2	10억 5,800	중개
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1	진관동	84.84㎡	3	9억 2,000	중개
DMCSK뷰아이파크포레	수색동	59.96㎡	13	10억 8,000	중개
백련산해모로	응암동	59.97㎡	2	8억 2,000	중개
녹번역e편한세상캐슬	응암동	99.76㎡	1	14억 4,000	중개
우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8	진관동	84.79㎡	2	8억 6,000	중개
갈현동현대	갈현동	59.25㎡	9	5억 4,400	중개
정익제이원6차	대조동	29.95㎡	12	2억 9,000	중개
백련산힐스테이트1차	응암동	114.90㎡	12	9억 3,500	중개
북한산래미안아파트(1단지)	불광동	59.99㎡	12	8억 4,500	중개
DMC센트럴자이(1단지)	증산동	84.92㎡	6	15억 8,000	중개
북한산힐스테이트7차	불광동	59.98㎡	9	10억 3,500	중개
백련산힐스테이트4차	응암동	59.98㎡	15	9억 3,000	중개
래미안베라힐즈	녹번동	84.93㎡	13	14억 1,500	중개
DMCSK뷰아이파크포레	수색동	53.95㎡	1	8억 4,500	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	94	5억 3,500	7억 500	10억 300
2026.08 미완성	198	6억 5,750	8억 7,000	10억 4,000
2026.07	284	6억 4,450	9억	11억 5,850
2026.06	258	6억 6,050	8억 8,900	10억 8,750
2026.05	377	7억 600	9억 1,100	11억 5,000
2026.04	337	6억 3,850	8억 2,900	10억 8,250
2026.03	313	5억 5,125	8억	9억 8,000
2026.02	331	6억 8,925	8억 7,650	11억 125
2026.01	266	7억 3,000	8억 7,000	10억 9,000
2025.12	214	6억 7,000	8억 4,000	10억 8,500
2025.11	184	5억 9,000	8억 2,500	10억 6,000
2025.10	360	7억 4,000	9억 2,000	11억 5,750
2025.09	298	6억 6,000	8억 8,000	10억 8,000
2025.08	196	5억 9,650	8억 3,000	10억 1,750

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	34	11억 3,500
60~85㎡	1,673	8억 9,250
60㎡ 이하	1,466	8억
85~135㎡	308	10억 2,250

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

은평구 아파트 전월세

전세 중간값

4억 5,003

전세가율

60.6%

월세 (보증금)

46만 / 1억 188

12개월 전·월세

5,671 / 4,837건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	227	2억 9,593	197	1억	35만
2026.08 미완성	314	4억 8,000	301	1억	36만
2026.07	438	4억 5,003	339	1억 188	46만
2026.06	393	5억	337	1억 188	47만
2026.05	377	5억 4,600	317	9,400만	40만
2026.04	483	4억 7,000	465	9,300만	40만
2026.03	502	5억	421	9,000만	42만
2026.02	365	4억 9,875	303	1억	57만
2026.01	441	5억 2,000	413	9,000만	47만
2025.12	396	5억 2,750	604	9,277만	42만
2025.11	419	5억 2,000	248	1억	70만
2025.10	437	4억 9,350	359	9,936만	38만
2025.09	445	4억 9,010	290	9,876만	45만
2025.08	434	4억 5,325	243	8,000만	60만

전세가율 60.6%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 257개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →