서울특별시

양천구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 3,073건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

12억

전월 대비

▲ 8.8%

월 거래건수

223

12개월 누적

3,073

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
목동에버하임	목동	41.06㎡	3	4억 4,000	중개
신안약수	신월동	68㎡	4	6억	중개
양천홈타운1차	신월동	36.40㎡	3	2억 3,500	중개
목동신시가지5	목동	95.06㎡	4	32억 5,000	중개
목동신시가지2	목동	95.67㎡	11	31억	중개
목동신시가지5	목동	65.08㎡	1	24억 5,000	중개
롯데캐슬위너	목동	84.98㎡	5	13억	중개
목동신시가지1	목동	51.48㎡	9	20억 3,000	중개
목동신시가지5	목동	65.08㎡	15	25억 4,500	중개
길훈	신월동	42.57㎡	2	2억 8,000	중개
목동우성2	신정동	113.91㎡	16	12억 2,800	중개
호반써밋목동	신정동	59.92㎡	9	13억 4,000	중개
목동신시가지8	신정동	71.77㎡	10	22억 3,000	중개
신트리1	신정동	49.95㎡	12	7억 5,500	중개
목동2삼성래미안	신정동	59.92㎡	5	11억 5,500	중개
신정현대5	신정동	114.24㎡	7	13억 7,000	중개
목동센트럴아이파크위브3단지	신월동	84.98㎡	10	13억	중개
현대	신정동	84.84㎡	9	14억	중개
하이페리온2	목동	119.37㎡	35	31억 4,000	중개
목동금호베스트빌	목동	83.71㎡	4	9억 8,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	10	4억 9,500	7억 1,500	8억 4,250
2026.08 미완성	112	7억	11억 3,000	18억
2026.07	223	7억 4,000	12억	18억 6,000
2026.06	208	7억 1,250	11억 250	18억 1,500
2026.05	295	7억 4,200	11억 5,000	16억 8,500
2026.04	273	7억	9억 7,150	17억 2,750
2026.03	200	6억 5,500	9억 4,250	16억 5,000
2026.02	248	7억	10억 8,000	16억 7,275
2026.01	232	7억 3,250	12억 500	17억 4,500
2025.12	217	7억 1,250	14억 2,000	18억 9,000
2025.11	164	7억	12억	18억 5,000
2025.10	418	7억 9,750	11억 9,000	17억 7,250
2025.09	352	7억 4,750	11억 2,750	15억 6,375
2025.08	121	6억 4,250	10억 4,000	15억 2,250

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	95	23억 4,000
60~85㎡	1,467	11억 8,000
60㎡ 이하	1,033	8억 900
85~135㎡	387	15억 6,000

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

양천구 아파트 전월세

전세 중간값

5억 4,600

전세가율

53.6%

월세 (보증금)

70만 / 1억 9,000

12개월 전·월세

7,265 / 4,737건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	157	5억 6,700	132	1억 5,000	60만
2026.08 미완성	370	5억 6,000	260	2억 3,000	80만
2026.07	531	5억 4,600	332	1억 9,000	70만
2026.06	448	5억 6,227	401	9,936만	50만
2026.05	506	6억	419	7,889만	35만
2026.04	493	5억 3,000	379	1억	65만
2026.03	537	5억 4,000	384	8,408만	60만
2026.02	481	5억 6,000	273	1억 5,000	80만
2026.01	598	5억 7,000	386	2억	99만
2025.12	611	6억	389	1억 2,000	75만
2025.11	654	6억	346	2억 5,000	105만
2025.10	656	4억 9,635	340	2억	80만
2025.09	558	5억 3,000	361	1억 5,000	70만
2025.08	665	4억 4,000	335	1억	75만

전세가율 53.6%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 299개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →