서울특별시

강남구 아파트 실거래가

국토교통부 공개자료 · 최근 12개월 2,904건 · 갱신 2026-09-17

아파트 연립·다세대 오피스텔 단독·다가구

최근 중간값

29억 3,750

전월 대비

▲ 8.2%

월 거래건수

161

12개월 누적

2,904

최근 거래

단지	법정동	전용	층	거래금액	유형
세곡푸르지오	세곡동	84.83㎡	2	15억 9,000	중개
한화진넥스빌	역삼동	43.58㎡	9	4억 5,200	중개
은마	대치동	84.43㎡	13	43억 1,000	중개
삼환(101동)	청담동	56.83㎡	15	14억 1,600	중개
개포주공7단지	개포동	60.76㎡	9	33억	중개
대치삼성	대치동	84.58㎡	2	34억 7,000	중개
우성7	일원동	83.69㎡	2	34억	중개
삼익대청아파트	개포동	39.53㎡	15	17억	중개
강남 더샵 포레스트	수서동	124.58㎡	10	29억 5,000	중개
디에이치아너힐즈	개포동	76.17㎡	17	36억	중개
삼익대청아파트	개포동	39.53㎡	8	8억 7,000	직거래
대치삼성	대치동	84.58㎡	2	34억 7,000	중개
신동아	수서동	33.18㎡	1	12억 3,000	중개
래미안강남힐즈	자곡동	91.96㎡	10	19억 3,000	중개
논현웰스톤	논현동	84.96㎡	6	9억	중개
포스코더샵	대치동	139.54㎡	9	35억 5,000	중개
한신(개포)	도곡동	52.72㎡	6	30억 9,000	중개
동현아파트1~6	논현동	84.92㎡	14	29억 4,000	중개
은마	대치동	76.79㎡	9	37억 2,500	중개
매봉삼성	도곡동	84.95㎡	16	18억 5,000	중개

계약일 기준 최신순 20건입니다. 직거래는 시세와 동떨어질 수 있어 따로 표시했습니다.

월별 중간값 추이

중개거래만 · 해제 건 제외 · 점선 구간은 신고 시차로 아직 채워지는 중

월별 거래건수

옅은 막대는 아직 채워지는 중인 달입니다

이 숫자를 읽는 법. 중간값은 중개거래만 모아 계산했고 해제된 계약은 제외했습니다. 평균 대신 중간값을 쓰는 것은 특이 거래 한 건에 휘둘리지 않기 위해서입니다. 신고 기한이 30일이라 최근 두 달은 아직 채워지는 중이니 시차 안내를 함께 보세요.

월별 상세

계약월	거래건수	하위 25%	중간값	상위 25%
2026.09 미완성	14	23억 2,875	30억 6,000	34억 9,000
2026.08 미완성	80	15억	28억	37억 8,000
2026.07	161	16억 7,750	29억 3,750	39억
2026.06	210	17억 125	27억 1,500	38억 2,000
2026.05	443	20억 5,000	27억 5,000	35억 9,750
2026.04	405	18억 6,000	27억 2,000	37억 500
2026.03	171	13억 6,500	22억	33억 1,250
2026.02	158	15억	23억 5,000	34억 8,000
2026.01	203	15억 4,000	23억 2,500	32억 8,000
2025.12	169	12억 8,050	21억 6,000	32억 8,750
2025.11	268	16억 7,500	24억 9,500	34억 7,375
2025.10	286	16억 5,000	23억	34억
2025.09	221	14억 6,625	21억 7,000	32억
2025.08	115	12억 3,500	18억 8,250	32억 2,500

최저·최고 대신 사분위수를 씁니다. 양 끝단 한 건이 시세를 크게 왜곡하기 때문입니다. 거래의 절반은 하위 25%와 상위 25% 사이에 들어옵니다.

전용면적대별

전용면적	거래건수	중간값
135㎡ 초과	292	51억
60~85㎡	876	27억 5,000
60㎡ 이하	1,050	16억
85~135㎡	583	33억 2,500

전용면적 기준입니다. 전용·공급면적 차이 보기 →

강남구 아파트 전월세

전세 중간값

8억 8,000

전세가율

39.2%

월세 (보증금)

160만 / 2억 4,270

12개월 전·월세

6,181 / 7,305건

전세 보증금 중간값 추이

확정일자 신고 기준 · 점선 구간은 아직 채워지는 중

월별 전월세 상세

계약월	전세건수	전세 중간값	월세건수	월세 보증금	월세
2026.09 미완성	212	7억 7,350	274	2억 1,820	100만
2026.08 미완성	491	9억 5,000	509	3억	150만
2026.07	453	8억 8,000	547	2억 4,270	160만
2026.06	372	9억 4,500	628	1억 7,265	120만
2026.05	477	9억 5,000	523	3억	160만
2026.04	460	8억 9,225	540	2억	170만
2026.03	442	9억	558	2억	150만
2026.02	436	8억 8,000	564	2억	160만
2026.01	482	9억	518	3억	195만
2025.12	494	9억 8,000	506	3억	200만
2025.11	476	9억 9,750	524	4억	200만
2025.10	457	9억 7,000	543	3억 5,000	170만
2025.09	484	8억 8,000	516	3억	170만
2025.08	445	7억 8,750	555	1억 8,748	140만

전세가율 39.2%는 이렇게 계산했습니다. 최근 12개월 안에 같은 단지·같은 전용면적대에서 매매와 전세가 모두 두 건 이상 체결된 경우만 골라, 단지별로 전세보증금 ÷ 매매가를 구하고 그 값들의 중간값을 냈습니다. 이 지역에서는 377개 조합이 짝지어졌습니다. 지역 전체의 전세 중간값을 매매 중간값으로 나누면 매매가 도는 단지와 전세가 도는 단지가 달라 엉뚱한 값이 나오기 때문입니다. 비율이 높을수록 매매가와 전세가의 간격이 좁고, 세입자 입장에서는 보증금 회수 여지가 작아집니다. 전세 사기 피하는 확인 절차 →